跟著台積電買就對了!大建商砸近百億高雄狂獵地
(2024/12/24 15:51)大樓「地下室填太高」無法停車!建商補償10萬 要她去停外面
該接受嗎?一名網友好不容易存到頭期款,想要一圓買房夢想,但準備交屋之際,建商卻以「地下室填太高」為由,打算將她所購買的室內平面收回,並要求她改停戶外車位,讓她超錯愕。
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地下室填太高 建商要她換車位
一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」抱怨,日前買了一戶預售屋,並選了一樓臨路、會裝設捲門的室內車位,沒想到近期準備交屋,建商卻告訴他們,由於地下室填太高,停車處已高出地面40公分,如今已無法當作車位使用,因此希望他們改為室外車位,將補償價差10萬元,同時也會多贈送一個機車車位。
▼原PO認為,建商早該知道車位有問題,卻還是賣給他們。 (示意圖/pixabay)
原PO無奈的說,當初購買預售屋時,房子已經蓋到7樓,若平面車位有問題,建商當下應該已經掌握,卻還是出售有問題的車位,「建商說要搭個小雨遮給我們,但是在室外,又是大樓,萬一住戶檢舉,也要拆掉!我們也是不能接受,但買房一輩子的事,怕買了心裡一個疙瘩,住得不舒服」。
▼原PO不知道是否該接受建商開出的條件。(示意圖/pixabay)
10萬+機車位補償划算?網勸勿妥協
網友則是建議她不要輕易妥協,直言「室內和室外車位差距豈止10萬,而且室外停車非常不方便,尤其下雨天」、「問題不是妳造成的,10萬補償太少了,覺得建商的理由太牽強」、「光回到家,要撐傘拿東西我就不行」、「室外車位確定是建照內合法的嗎?還是社區法定空地隨便畫一畫?車子停在室外,風吹日曬多增加的維修成本跟減少的使用年限,10萬加機車位是補不起來的」、「去檢舉建商未按圖施工,建管單位驗收不確實,看看罰多少錢再要求怎麼賠」。
房仲也傻眼直呼「這個建商不老實,要小心」,強調物件若有任何條件不符合當初的合約內容,或任一方未經對方同意,就隨意變更購買條件,就等於合約無效,可以請求返還已付價金及損失賠償,並建議她「去消保官檢舉」。
(封面示意圖/pixabay)
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