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50萬買6套房「一間增值200萬」他質借千萬買3檔股:每月爽領6萬

2022/12/02 12:27 東森財經新聞
50萬買6套房「一間增值200萬」他質借千萬買3檔股:每月爽領6萬

許多人都希望經由投資達到財務自由,可以提早退休享受生活,一名房東則是分享,自己15年前咬牙買的6間小套房,如今除了坐享房價增值,還靠著重新向銀行貸款,買股大賺股息,已不用再為金錢奔波。

花50萬買套房 15年後市值飆260萬

該名房東在臉書《房東互助會》中分享,15年前奮力一搏,於台中西區、南屯、西屯等地陸續入手小套房,「本來1年買2間,到後面好像網購淘寶一直買,上癮了」,如今他也慶幸當初的決定是對的。

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他透露,當時一間小套房僅要50萬元,如今隨便拿一間重估價格,都是當初買價的5倍以上,平均一間市價達260萬元,增值幅度驚人,而他眼見第一批買的套房貸款陸續到期,便開始申請第二階段的質押,總共重新向銀行貸款了約千萬元。

▼一名房東15年前買了6間套房,如今市值已翻5倍。(示意圖/pixabay)

重新貸款買股 每月爽領6萬

而他打拿將這筆資金投入存股,預計買入600至700張高股息,算一算,往後可月收息達6萬元,繳完本金利息後還有剩,他也精打細算的說,自己以15年為期長期投資,靠股市幫忙還本利,幾乎沒有風險,就算到時候可能賠了價差,他也不在乎,「本來就是讓市場幫忙還錢,我是凡人不是天選之人,選擇用時間擊敗價差!算過的人都知道,穩贏的,我一半套房、一半股息,全都撈!」

▼原PO透露,千萬資金主要投資00878,永豐優存、中信為輔。(示意圖/pixabay)

網友面對他的神操作,則是崇拜的說「了解你的邏輯,只是我操作基金,每月爽爽領月配息,等第一個10萬月配息里程碑」、「聰明,這就是房市加股市的雙重運作」、「大大請受我ㄧ拜」、「還好買了房子,早就財富自由了」,不過也有人提醒「要自身評估現金流夠用,出現股災-60%極端狀況時,心態扛得住,這策略基本上沒甚麼問題」。

 

(封面示意圖/pixabay)

 

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關鍵字: 房東套房貸款買股股息
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