自家違建要花300萬裝修 父沒在怕喊「鄉下都這樣」 網：你爸是對的

全台違建案例層出不窮，不少民眾繼承家裡老一輩留下來的土地，進行改建及裝修，進而衍生出相關問題。

「臨時建築」問題多 重金裝修值得嗎？

近日，有網友於《PTT》發文指出，約民國92年，原PO父親繼承了1.5分的農地，後來拿三分之一土地蓋工廠，蓋的名目是「臨時工廠」，去年因父親年邁累了，把這50坪工廠改建成2層樓透天厝，並請他們從老家搬過來，住了近一年都沒發生任何問題。直到近日原PO父親，提議要花300萬元，把一樓全部裝修，要他拿出100萬元分擔家用，思考過後覺得拿錢出來整理家裡很好，沒什麼問題就答應了。

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而因裝潢有部份是由他負擔，所以更著重於細節，近而發現住家門牌號碼旁，有個「臨」字，一問之下赫然發現，自己的家從頭到尾都是違建…這讓原PO震驚不已。但原PO爸爸則是泰然自若並安撫他，表示這沒什麼，鄉下地方都馬有違建，花個幾百萬住個30-40年也夠本了，還指出地價稅、房屋稅及水電都正常繳，並表示政府沒那個錢來拆啦。

原PO好奇提出，政府如認定是違法要拆，憑什麼每年要收稅金？而雖說父親極力安撫，但還是對「非法」、「違建」很敏感，畢竟家是要住一輩子的，哪能用這種閃避問題的方法持續住下去。原PO最後整理了2觀點，想請益網友們的想法或有其他更好解方，一、先繼續住，且暫不花錢整理住家，備留資金，等面臨拆遷之時，在買新合法房屋，二、出錢幫原PO父親一起整住家，並住著違法建物一輩子。

違建真的沒問題 有關係就沒關係？

而引起大多數網友留言表示，「說真的，你爸說的沒錯」、「你就自己隨便增建，但是不要太誇張就好」、「你爸說的是對的」、「只要不要違建的太誇張或者以後要從政就還好」、「才100萬…你都住幾年免費惹，血賺好嗎」、「你爸是對的，純粹看你鄰里關係如何」、「你爸是對的，不要說鄉下了，都市裡也一堆違建」、「你多慮了，全台違建太多,抓不完也沒空拆，默默做完就好」、「怕什麼？全台灣87%房子都有違建」、「台灣目前所有地方都是違建增加立案遠大於拆除結案」、「有關係就沒關係沒關係就有關係」。

也有理性的網友道出，「你爸說的假設都是真的，也確定不會對未來生活造成影響，你就要甘願加入他們這個非法結構嗎？」、「你可以自己很有志氣」、「真的很可悲…違建還理直氣壯的…」、「台灣最美麗的風景就是犯罪當正常」、「坦白說會不會拆是一回事，看不懂推文鼓勵違建的想法」等。

▼陳俊安建築師指出，農地只能農用，但今年開始為期20年，政府有在輔導違法工廠轉型合法化。（示意圖／pixabay）

農業用地能變更？專家幫解惑

對此，在九華補習班擔任講師的陳俊安主任建築師表示，農地只能農用，但今年開始為期20年，政府有在輔導違法工廠轉型合法化，前10年內先解決公共安全問題，後10年則是協助民眾變更農業用地，成為特定目的事業用地，在將其變更為合法工廠。而農地如需變更成為合法住宅用地，則需申請都市計畫變更，並捐贈相關公共設施，此步驟對於一般民眾來說，耗時花錢且程序繁瑣。陳俊安最後提及，還是建議民眾找一個合法建築來居住，違法建物往往涉及許多消防安全及結構上的問題，這對民眾生命財產來說，必將造成安全上的疑慮。

（封面示意圖／pixabay）