「濾網發霉」押金扣4千！他怨不合理 兩派網友熱議

退租是否需要押金是房東和房客經常爭執的話題。一名欲退租的網友不滿表示，已將房子打掃乾淨，房東卻以「濾網發霉」為由要扣押金4千，讓他忍不住問其他網友「合理嗎」？

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濾網發霉扣4千押金 合理？

近日，有網友在臉書粉絲專頁《靠北租屋2.0》發文陳述自己的經歷，表示自己最近即將搬離租了三年的租屋處，退租前也將房屋打掃乾淨，一切回歸承租時的原樣，沒想到房東卻以「冷氣濾網沒清理導致發霉」為由，要求扣押金4000元作為清潔費，對此原PO在錯愕之餘，也感到不滿，因為自己兩週前都還在正常使用，並無異狀，因此想問其他網友，房東這樣的做法是否合理？

房東做法引兩派網友論戰

此話題引發眾多網友討論，有一派網友站在原PO這邊，認為扣4000用於清理冷氣並不合理，認為承租時也沒有保證濾網絕對乾淨，即使濾網髒了，也算「正常使用」的範圍，房東不應該以此為由扣押金，：「當然不合理，他也無法證明租給你們的時候有沒有清過冷氣」、「覺得不合理…看你當初租時的狀態，我去租房也常常看到冷氣很髒沒在清的」也有網友認為，4000元已經超過一般清洗冷氣的行情：「看狀態，如果是正常使用痕跡不合理...而且洗冷氣2000元以內就有了」、「4千，也太多了」。

▼有網友指出，假如是分離式冷氣，找專人來清潔的確要約4000元。（示意圖／取自pixabay）

但另一派網友有認為房東的作法並不過分，首先假如冷氣是分離式，清洗費的確要4000元左右：「分離式冷氣要清洗4000元正常，室內和戶外機都要洗，要看合約怎麼規定，清潔費該誰支付就誰付。」還有網友指出，原PO並沒有提及這三年的使用方式以及是否有定期清潔濾網，假如原PO冷氣用了三年都未清潔，濾網確實會變得很髒：「如果有疑慮可自行請清洗人員啊，畢竟三年了，如果都沒洗過，確實會挺髒的，如果又有抽菸、養寵物的話，基本上一年要洗一次」也有人建議，如果原PO覺得房東扣4000太貴，也可以先自己清理：「你可以跟房東提你自行處理！看能不能自己清一清就好！」

▼有網友指出，如果原PO這三年從未清洗過冷氣，當然會變得很髒。（示意圖，非新聞當事人／取自pixabay）

（封面示意圖／取自pixabay）