3年買3間房！三重夫妻「6面向分析」：這幾年漲超多

近期全台房價飆升，政府為了遏止炒作風氣，於農曆年前三讀通過「平均地權條列」修正草案，為了能有效抑制過熱的房市帶來適當修正。不過，也有不少民眾看準時機，選擇在此時入手置產，近日，有名網友透露，「三年內在三重買了三間房」，而貼文曝光後也掀起討論。

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房價只漲不跌？因緣際會買了房

近日，有名網友於《PTT》發文表示，自己是土生土長三重人，7年級最後一班，116文組碩士畢，目前跟老婆都在金融業，年薪合計大約400萬，指出2015年結婚後，老婆一直有想買房的念頭，父母當年也很有遠見，在早期房價相對便宜時，就在三重多買了兩間房給原PO與親哥哥，加上長久以來長輩們也說房價「只漲不跌」，開始有想再買房的念頭，並在2019年以約1400萬於三重買下第一間房。

原PO透露，第二間房在2021年第二季得知知名社區有一戶要出售，屋齡不超過15年，不論是地段、建設公司知名度、社區管理維護情形、學區、住戶素質、屋齡等，所有條件都比本身持有的房屋好，所以唯一的缺點就是價錢，開價就是第一間房子的2倍，3200萬，原PO指出，當下覺得是無法碰觸的房子，回頭開始與老婆討論，但老婆非常想買，覺得錯過就難再有這種房子，並提及附近新建案要有這種格局與地段條件，價格大概要突破天際，而且也不一定有這種格局，加上當時房價瘋狂上漲，覺得不買未來只會後悔，最終用2900萬順利成交。

原PO補充，原本以為短時間內我們不會再碰房地產，但在2021年第三季，因緣際會聽到朋友提到北部某重劃區，外加老婆公司的高層也大力投資該區，實際看過環境加上自己研究後，覺得這區未來可期，所以又投資了一間預售屋，所以我們在短短三年內買了三間房子。

▼原PO透露，長久以來長輩們也說房價「只漲不跌」，開始有想再買房的念頭，最後順利入手三間。（示意圖／翻攝pexels）

三年置產三套房 他曝三重六優勢

原PO三年內買了3間房子，並表示回頭看真是對台灣房地產有信心，但其實以投資心態下買的只有最後一間房，前兩房買時都是抱持要自住的心態，最後身為老三重人，跟大家分享一下實際住在三重的感受：

1.三重最大優勢就是位置，離台北市就是這麼近，更別提如果住捷運橘線附近會有多方便，這種交通優勢是很難取代的，所以位置優勢就會反映在房價上。

2.物價來說，雖然三重離台北如此近，但兩邊的物價有明顯落差，而且三重的便宜隱藏美食太多了，Google一大堆，這點我也覺得是優勢。

3.三重到底宮廟多不多？以住在南三重的感受來說，宮廟是多的，但廟會活動跟我小時候比起來已經少非常多，現在宮廟有活動，還事先到處貼公告+合法路權申請單，活動時也都有警察在旁督導，規定時間到前半小時就開始收拾了，整體來說覺得可以接受，供大家參考。

4.三重8+9多不多？國小、國中都念三重公立，8+9真的非常多，自己在天台附近被恐嚇勒索就好幾次，但這是20年前的事，現在路上看也覺得少很多了，並指出小孩會不會被影響是看家庭教育，所以與其擔心小孩念三重公立學校會不會變壞，不如父母多花點時間陪伴更實際。

5.三重雖然小，但是有分區域的，北三重沒這麼熟就不提，但愈靠近台北橋、天台、三和夜市就是愈混亂，宮廟也愈多，所以好區域在菜寮、集美、三重站這些區，宮廟相對少，也是三重房價最高的地方，不管是交通、生活機能、學區、公園綠地、醫院都有，平均屋齡也低一些。

6.三重的未來也有很多人分享過了，核心絕對是三重站跟先嗇宮站，大都會公園非常加分，週末人潮洶湧活動不少，平日也很多居民遊憩，未來還有潤泰Citylink，第二行政中心、雙子星也很近，雙北要找這些條件齊備的地方真的很少，所以房價這幾年真的漲非常多。

此文一出，引發大批回覆，「年收300，買3間真的厲害」、「年收300,一個月也有個25萬」、「只是謙虛啦」、「金融業的話，可能有自家員工優惠利率」、「買房子比生孩子容易QQ」、「很厲害！在台灣買房是明確投資啊」、「年收400萬安啦」、「太猛了！」、「金融業只有公股行庫的員工優惠房貸是真的有優惠，民營的幾乎都是笑話」、「集美、碧華、五華都是好學區」。

不看好三重的網友則表示，三重除了偽台北以外一無是處，寧願住萬華，車輛違停沒跟客氣的，交通市容就是亂，宮廟又多，街道密集凌亂等。

▼原PO表示，會在三重置產，除了距離北市較近，也看準附近有大都會公園。（示意圖／翻攝googlemap）

（封面示意圖／翻攝pexels）