預售屋買氣少7成！想等房價跌 專家曝：還需半年以上
(2024/11/12 17:51)新竹房市太猛！建商釋出保留戶 開價上看86萬
2023/02/10 11:51 東森財經新聞
新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下，關埔重劃區的預售案，如今開價已突破8字頭，平均開價上看每坪83萬元，挑戰天花板價位。
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建商釋出保留戶 漲幅高達33%
據實價登錄資料顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶，去年12月以總價4280萬元成交，單價79.4萬元；8樓戶也以每坪77.7萬元順利成交。
據《住展雜誌》指出，「富宇天雋」基地逾千坪，位光埔重劃區，旁鄰迪卡儂、面好市多，規劃2大棟，總戶數257戶，為31-50坪2-4房格局，單層5-6併，開價75-80萬／坪，採不二價銷售，強調地段佳，也因為該案醞釀已久，累積許多客源，在新竹市關埔重劃區裡人氣相當高。
另外，《住展雜誌》也透露，關長重劃區「豐邑一綻」，近期重新釋出保留戶，主力房型為3房坪數約33-39坪，而開價調整至80-86萬元/坪，漲價幅度不小。
▼「豐邑一綻」，近期重新釋出保留戶，漲價幅度不小。（示意圖／翻攝自googlemap）
（封面示意圖／翻攝自googlemap）
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