選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 房市買盤移轉中!中古屋交易回溫 桃園月增六成最猛

房市買盤移轉中!中古屋交易回溫 桃園月增六成最猛

2023/02/24 16:46 東森財經新聞
房市買盤移轉中!中古屋交易回溫 桃園月增六成最猛

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年2月價量變化,因一月春節季節因素,七都2月交易量對上月,和去年同期交易普遍大增,若統計前兩個月和去年同期相較,七都整體交易量年小增3.5%,價格方面年增幅亦有4.5%,顯示年後買氣迎來一波小高峰,只看二月單月交易,七都則以桃園量增六成最猛。

★【理財達人秀】台積營收月減 台股跌免驚? 11月營收暴衝vs穩健 操作!★

台灣房屋集團桃園區總經理邱繼緯表示,去年下半年受到升息壓力衝擊,和政策未定數的觀望心態,房市有降溫現象,不過隨著平均地權拍板,買方也逐漸接受升息後的財務規劃,今年初不僅看屋量和出價意願增加,買賣雙方對價格差距拉近,成交狀況逐漸回溫,2~3房加車位的產品去化快,加上疫情解封讓經濟活動更熱絡,店面收益型產品的詢問度大幅提高,顯示市場資金逐漸恢復對不動產的投資信心。

▼七都2月交易量對上月,和去年同期交易普遍大增,若統計前兩個月和去年同期相較,七都整體交易量年小增3.5%,顯示年後買氣迎來一波小高峰。(圖/台灣房屋提供)

買氣從預售轉成屋 南台灣交易最多

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,年初受到春節工作日的因素,交易波動較大,今年由於預售市場受到平均地權條例過關的影響,買氣降溫,尤其中南部等預售較熱的區域,自住族群轉向成屋市場,因此使得南部交易量增最為明顯。

張旭嵐指出,政府雖針對房貸族提供補貼,不過有收入和貸款金額等限制,再者限定現成房貸戶,因此補助對今年買氣不會有刺激作用,再者市場已有建商以降價手段吸引目光,估計案量大的區域或是急售的屋主,陸續還會有傳出讓利的消息,有利於自住族群進場。

(封面圖/取自東森新聞資料畫面)

 

【往下看更多】
信義區「低物慾套房」月租7500!網笑像監獄 仲介坦言:超搶手
新的太貴買不起!新店購屋族改買「這類」中古屋
聊天談住家比的是身家 他問「用地區看人」是常態?網嘆:鄙視鏈一直存在

 

【熱門排行榜】
支持國產化!三陽砸4億調整產線 「2款車」力拚核可復產
板橋「樂透宅」將解禁!屋主等10年 轉手賺超過1倍
房價最慘恐跌逾兩成? 他籲慎防掉入「負資產」陷阱
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合