「雨天看房」更聰明?只檢查屋內不夠 室外2關鍵別忘記
(2022/06/08 17:08)看上中古屋卻驚覺「有壁癌」! 內行人曝解方
有網友表示,自己看上某間中古屋,各項條件都很滿意,唯獨看到屋內有「壁癌」令人擔心,想知道「壁癌很難處理嗎?」對此有內行網友指出,解決壁癌的關鍵在於「根除水源」。
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近日,有網友在臉書社團上「買房知識家」發文,表示自己日前看了一間屋齡29年的中古屋,對格局、地點、價位、採光等各項條件都十分滿意,不過,賣家並未特別整理屋況,買下後勢必要花一筆錢裝修,最令他擔心的是,看屋時發現屋內有「壁癌」,擔憂壁癌之後是否會「越長越多」,更注意到隔壁鄰居的牆也是「補東補西」,不知是否是因為壁癌才需要再三修補?就在猶豫之際,房仲又說已有其他買方下斡旋金,考慮的時間不多,「錯過就別人的」,難以抉擇的原PO決定貼出現場照片詢問網友:「這樣的壁癌很難處理嗎?」
▼原PO貼出該屋的壁癌照片,詢問其他網友的看法。(圖/翻攝自臉書社團「買房知識家」)
壁癌=牆壁發霉 杜絕水源才能根除
對於解決壁癌的方法,有網友詳細說明,壁癌其實就是「牆壁發霉」,是因牆壁孔隙內的水分導致黴菌孳生,因此想要解決壁癌問題,就要先根除水源,之後施作除霉處理。並建議原PO必須更進一步了解該處的結構,例如牆壁體另一面的狀態、內部有無水線、上方是否有浴廁等,確認清楚這些條件之後,才能得知將來是否能根除。
▼內行網友表示,最重要的是要找到水源滲漏處並設底根除,才能真正解決壁癌問題。(示意圖/取自Pexels)
雖然壁癌問題並非完全無法解決,但許多人建議「不要買」.主要是因為壁癌處理起來「太麻煩」,費錢又耗時:「不要買,有夠難處理,找到漏水源牆裡的水氣還得等2個月才能排除」、「一受潮又NG,真的是慎選」、「壁癌很麻煩,要準備一大筆預算」,勸原PO不要心急,不妨再多看看:「買房不要急,有緣房子會等你」、「如果覺得有疑慮就不要買」。也有網友建議,若真的想買,要設法壓低價格,畢竟壁癌屬於明顯瑕疵,如果價格足夠吸引人再考慮:「其實重點是價格,有瑕疵的東西價格就是要便宜,有瑕疵的東西不會有人跟你搶」。
(封面示意圖/取自Pexels)
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