出租房該附家電家具？她憂押金不夠賠 過來人：「這樣做」最省事

一名網友發問，表示準備將房子出租，但幾年後會收回自住，本想買自己中意的家電和家具，但朋友卻勸認為買簡單便宜的就好，對此，有經驗的網友們建議「空屋出租」最省事。

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近日，有網友在論壇Dcard租屋版上發文提問，表示自己有房子準備出租，但計畫幾年後會收回自住，想詢問網友們關於家具和家電該如何準備。原PO提到，因為最終是會收回自住，因此原本計畫冷氣、洗衣機、冰箱、床架等家具和家電要購買自己喜歡的，天花板也想要至少做平釘包起來。但朋友卻有不同看法，認為如果會先租給別人，家具和家電買二手和便宜的就好，天花板也不用包，做軌道燈就可以，節省開銷才能讓投資報酬率增加。聽了朋友的說法後，他也開始猶豫：「但我們是想說租幾年後要轉自住，不是要專門出租的，用好一點的傢俱，會不會很容易被房客弄壞？押金怕連賠都不夠」原PO後續也補充，該房的規格是兩房兩廳，租金預計開一個月2萬5千元：「花2萬5租到只有基礎家具的房子真的可以嗎？」

▼原PO考量到自己未來會自住，本想買自己喜歡的家具和家電，但朋友卻認為，若要租給別人，先買便宜的就好。（示意圖／取自pixabay）

此話題引起眾多網友留言討論，不少人都認為原PO朋友的說法，認為確實不需要花太多錢買家電，但最好還是要選「有品牌」的產品，若和自己喜歡的不同，可等到自住時再汰換：「家電選有品牌又不貴太貴的，像是冰箱、洗衣機，租屋報稅的話發票單據留起來，家具可以選一般的就好，等到你們要自住再換自己喜歡的」甚至有許多網友認為「空屋出租」最好，家電頂多附上熱水器和冷氣，這樣做不但省錢還省事：「我朋友是建議空屋出租比較省事，只要有熱水器跟冷氣就好」、「兩房兩廳也可以只附冷氣，家庭大都有自己的家具」、「什麼都不用買，價格便宜點空屋出租，這樣你想弄天花板也可以了」、「如果是後續轉自住感覺不要附家具，畢竟換你自己住的時候根本不想用別人二手吧。」

▼不少網友都認為準備給房客的家電家具以簡單為主，甚至空屋出租也無不可。（示意圖／取自Pexels）

（封面示意圖／取自pixabay）