預售屋擬禁換約 買新成屋更划算？專家曝抉擇關鍵
(2022/12/29 15:09)哪種人會買預售屋？ 網分析2優勢：成屋只能撿剩的
2023/03/10 16:59 東森財經新聞
買成屋或預售屋何者較好，經常是網路上熱議的話題。近日，有網友提問「現在買預售的都是什麼樣的心態？」眾人指出「可先選樓層和格局」和「付款相對輕鬆」是最大優點。
★【理財達人秀】台股強彈300點 勝利打點? 神抓底部起漲股 大戶買爆★
近日，有網友在論壇PTT上發文，表示以近期房市情況來看，如果前幾年買了預售屋想投資，應該也不太可能近期再加碼。至於如果是買來有自住急需的，通常會直接選擇買成屋比較快，因此好奇詢問網友，最近還會買預售屋的人「都是什麼狀況下才會買？」
▼原PO好奇發問，為何目前仍然有人選擇購買預售屋，而不是成屋？（示意圖／取自Pexels）
對此，許多網友紛紛留言分析購買預售屋的優點，最多人看中的是「可挑選樓層和格局」：「預售才可以挑格局地點，還能客變成喜歡的樣子」、「就說是預售屋了，蓋好你能保證買得到喜歡的地點格局喔？」、「地點好的預售等蓋好，絕對買不到喜歡的格局跟樓層」甚至有人認為．以同樣的預算來看，買成屋可挑選的物件有限，多半只能屈就：「等成屋再買，只能撿剩的爛格局，比方2F停車場車道正上方」、「等蓋好再買就沒喜歡的樓層方位了，成屋只剩下投資客釋出的2樓你要嗎？」。
▼許多網友認為，購買預售屋「可以挑格局」是一大優點。（示意圖／取自Pexels）
還有人提到，現在房價高漲，買預售屋的付款壓力較小也是一大誘因：「預售還有一個優勢是繳款輕鬆，成屋一下子要噴個幾百萬」、「自備款不夠，又怕房價上漲的啊」、「我們這區成屋比預售貴欸，所以買預售感覺壓力沒那麼大。」
（示意圖／取自Pexels）
【往下看更多】
►預售交屋才知「糞管在頭頂」 網齊喊：屎倒臨頭快賣了
►1500萬訂預售屋 他苦等2年終於開工 建商改口：漲到1820萬
►新成屋交易占比創新低！房仲曝「元兇」：還沒見底
【熱門排行榜】
►試穿太大要小一號 她翻鞋墊氣炸噴：為業績不擇手段
►「成交價7⭢6字頭」他喊新竹房價反轉了 仲介曝真相：賣一間賺千萬
►盤前試撮都不準 他喊「根本浪費時間」 內行曝大戶手法：不是下好玩的
推薦閱讀
