北市驚爆「都更蟑螂」誘簽同意書 居民嚇壞：不簽還找上門

「小心！都更蟑螂蠢蠢欲動！」台北市逾30年以上老舊建物有64萬戶，市府積極推動都更，沒想到議員耿葳爆料，有不明人士拿著「都市更新推動人員」的證件，召開都更說明會，誘導居民簽下都更同意書，恐讓民眾誤入陷阱，對此台北市都更處也做出回應。

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議員耿葳在臉書指出，北市30年老屋占所有戶數72％，是平均屋齡最高的直轄市，市長蔣萬安上任後，也提出「都更5箭」新政策，其中已公告實施「公辦都更7599專案計畫」更是降低了申請門檻，盼藉此加快都更速度。

都市推動人員 驚傳誘導簽同意書

不過，近期卻接連有3位民眾，遇到不明人士出示「都市更新推動人員」的證件，並召開都更說明會，不只在簡報中，把台北市政府都市更新處列名，甚至以話術誘導居民簽下都更同意書，而有疑慮的民眾未簽下同意書，對方還挨家挨戶的遊說拜訪，已造成居民困擾。

耿葳接獲陳情後，隨即和都市更新處詢問，才赫然發現，更新處並沒有委託任何單位或建商自行辦理都更說明會，北市所有都更說明會都要與更新處申請，並經過15人連署後，才可以申請說明會，更新處也會派員親自說明都更程序。

▼議員耿葳爆料「都更蟑螂」。（圖／翻攝自耿葳臉書）

另外，新北市也在推動危老都更，也允許民間單位自行核發所謂的都更推動師、都更推動員…其證照，但水準跟職業道德參差不齊，又撈過界到台北市假藉北市更新處名義舉辦說明會，讓居民誤以為是市府委託辦理，為避免民眾誤入陷阱，她也請更新處依法行政務必揪出害蟲維護自身權益。

耿葳提醒，民眾參加任何都更說明會前，一定要問清楚、看清楚，台北市不管公辦都更或自辦都更，說明會都必須是官方認證後，才會同意召開的。

▼（圖／翻攝自耿葳臉書）

驚爆「都更蟑螂」 北市都更處急澄清

而針對有不明人士，以雙北更新處名義辦理都更說明會，並以話術誘導居民簽署都更同意書一事，台北市都更處則回應，經過調查，該名人士為新北市都市更新推動人員，已明確告知對方，務必不可以不實訊息散播予民眾，甚至在對方尚未瞭解權益之情況下，參與或同意任何更新計畫，也已與新北市橫向聯繫立即處置。

台北市都更處強調，北市舉辦之法令說明會，須由社區聯署15人以上向更新處申請，更新處亦會派專業人士至地方詳予說明都更法令、流程及自組更新會等疑義，呼籲民眾，在都更合建契約書及同意書等簽定前，請務必瞭解自身權益並審慎衡酌。

（封面示意圖／翻攝自耿葳臉書）