單季破3萬！史上最大交屋潮來了 專家驚：建照也爆量
(2025/05/07 17:22)新北推案熱！三重預售均價 每坪站62.9萬稱霸
2023/03/29 15:43 東森財經新聞
新北市預售屋銷售進入全面納管時代，地政局公布近半年來數據，共備查97案、1萬4185戶，其中有6個行政區備查數量突破千戶，又以三重居冠，可說是最熱絡的區域。
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新北市地政局地價科長蕭湘君指出，統計新北市2022年迄今的預售屋備查建案數量及戶數，以2022年10月份備查5765戶最多，去年329、520、928檔期時段，也都達到相對高點。
而今年329檔期，適逢清明5天連假，觀察不動產業者亦有集中推案現象，以吸引民眾於假期間看屋帶動買氣。
▼（圖／新北是地政局提供）
近一步觀察近半年預售屋備查建案，在行政區分布上，以三重區10案、3534戶居冠，土城區14案、2056戶次之，而淡水區、板橋區、中和區、林口區等亦屬熱絡，上述6個行政區銷售備查數量皆突破千戶，顯示市場對於上述區域房地產，因交通建設完善、生活機能成熟等條件而具發展信心，近期可望持續為交易熱門的區域。
▼（圖／新北是地政局提供）
另外，分析近半年預售屋實價登錄案件，新北市交易熱絡行政區分別為三重區、淡水區、土城區、板橋區、新莊區、林口區、五股區、新店區、泰山區、中和區等10區，其中三重區成交件數1370件、成交總額近250億元、平均成交單價每坪62.9萬元皆為新北市最高，平均成交總價則以新店區2252萬元為首。
▼（圖／新北是地政局提供）
（封面示意圖／pixabay）
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