買房發現屋主竟是房仲同事! 內行人曝內幕:很常見
(2024/12/06 16:34)買大樓「戶數多寡有差嗎」? 過來人:這範圍內最恰當
2023/05/06 01:00 EBC地產王
越來越多人買屋時會選擇大樓,該選擇多少戶數的房子成為考量重點。近日,有網友發文詢問「戶數多少以下不會列入考慮?」引發熱議,多數人都建議「100至300戶」最好。
一名網友有意買大樓房,但不確定該挑戶數多少的物件,因此在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,想知道戶數的多寡的優缺點,也想了解選擇多少戶的物件比較好:「買房會在意戶數多寡嗎?想知道戶數多少以下不會列入考慮?缺點有哪些?」
▼一名有意買房的網友,想知道「戶數多少以下的房不要列入考慮?」(示意圖/取自Pexels)
對此,許多網友指出,若戶數太多管理不容易,但戶數太少的話每戶負擔的管理費又會偏高:「戶數多少會影響管理費,如果戶數太少管理費偏高,未來更換電梯設備支出每戶承擔費用也高,戶數太多出入複雜,電梯等時間也較長」、「100戶以下,維修、管理費都貴」而綜合大家的建議,多數人都認為「100到300戶」最適合:「買了住了一段時間之後,覺得100-200之間最適合。戶數不會太多導致人多口雜,也不會太少管理費過高」、「戶數多不好管理,戶數少管理費高,我覺得100戶左右的最好」、「會考慮100戶以上、300內以內」、「200戶緊繃…以上不考慮,管理費能負擔,戶數越少越好」。
▼考量到居住品質與管理費,眾人認為「100到300戶」這個區間最適合。(示意圖/取自pixabay)
除了戶數之外,網友們也提醒還有其他需要注意的地方:「重點是要有好鄰居」、「重點是單層戶數越少越好,進出單純。單層2戶但總戶數300戶,cp值高。」
(封面示意圖/取自Pexels)
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