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驗屋發現建商安裝「展示廚具」 過來人建議這樣做

2023/06/03 00:53 EBC地產王
驗屋發現建商安裝「展示廚具」 過來人建議這樣做

 買預售屋的人經過漫長的等待,都希望能入住全新房子和使用全新配備。但有買預售屋的網友驗屋時發現,建商安裝的廚具,是從在展售中心給銷售人員使用的展示品,因而十分不滿。

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一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,表示自己買了一間三房兩廳預售屋,在5月19日時請了專業的驗屋公司幫忙進行第一次驗屋,發現或多或少都有些小缺失,令他最不滿的,是建商竟然拆下原本裝在接待中心、是當時銷售人員使用的廚具組,改裝在自己買的新房內。並補充說明,自己之所以會發現廚具是展示品,是因為白色的烘碗機已明顯泛黃,和旁邊的白櫃子相比有很大的色差,抽屜的木頭也有發霉、濕氣很重等問題,讓他十分不滿。目前安排了6月9日要第二次驗屋,和建商反應相關問題後,建商竟然表示無法聯絡到廚具廠商,無法確認是否能在6月9日前更換好新的廚具,這讓他十分苦惱,問:「要繼續請建商追,還是只能傻傻等呢?」

▼原PO稱建商安裝的烘碗機已泛黃,和旁邊的白櫃子相比有明顯色差,不滿建商安裝的是展示中心的二手廚具。(示意圖,非文中提及廚具/取自Pexels

此話題引發眾多網友討論,有人勸原PO寬心,認為換個角度想,展示品至少功能沒有問題,從工廠送來的新品未必更好:「覺得有貨並安裝好比較實際」、「敢放在接待中心展示的至少會是好的,直接從工廠送來的說不定還會有問題」、「只要是無瑕疵,如新,品質沒問題有保固,不用糾結這個,門窗、磁磚、插座、馬桶、面盆、蓮蓬頭、三機 ,可能都是工廠店面的展示品。 客製化商品尺寸客製,展示品會裝在建案裡很正常」但也有網友表示能理解原PO的心情:「房價那麼貴就要貴的有道理, 被裝二手廚具,奇摩子真的會不爽。」

▼雖然有網友勸原PO不用執著於全新廚具,但也有網友認為,花大錢買了新房卻要用二手廚具,心中的確會有疙瘩。(示意圖/取自Pexels

至於後續如何處理,網友們大多建議以此和建商協商談折價:「就說6月9日前要換新,能夠的話再驗」、「要求建商折價」還有內行人建議原PO從繳款情況和是否有迫切入住需求等面相評估:「如果您已經開始繳納銀行貸款,建議以馬上入住為目標,請建商折價賠償您。如果您尚未開始繳納銀行貸款,且尚未居住需求,雖可以跟建商耗著幹,但看樣子,建商擺爛不換的可能性很大,對著幹,很可能也討不到便宜」建議若更換新廚具要等太久,還是以和建商談折價為主。

(封面示意圖/取自Pexels

 

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關鍵字: 驗屋預售屋建商
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