男友家會幫買房 價值觀也合拍! 媽因1原因打槍:這種男生不要嫁
(2024/12/06 18:28)年輕人租房才是最好的理財?工程師曝「2關鍵」:條件太不利
「年輕人租房是最好的理財!」一名工程師表示,自己獨自到台北打拚,但他認為年輕人租房才是最好的理財,並指出雖然買房是最安全的5被槓桿,但真的不建議年輕人第1年就買房,因為有眾多不利條件,貼文曝光後掀起討論。
一名工程師在Dcard發文表示,年輕人租房其實才是最好的理財,不僅因為剛開始適應一個新城市,需要根據生活習慣調整,在爾後換工作地點時也比較方便,加上以現有的財力證明,多數談不到好的利率條件,他認為投資股票用股息負擔租金,才是風險最低的方式。
另外,他指出假設在台北買房,大概都需要1000萬以上,才可以買到好的物件,而且這還只是低標,多數貸款最多60%至80%,看貸款年限以及工作,要開啟這個路線,存款至少要有200萬以上,因此剛出社會第一年,他覺得租房一定是首選!
他提及,雖說買房子是最安全的5倍槓桿,自己現在也有慢慢考慮,但真的不建議年輕人入行第一年就買,有很多不利的條件,如:信用卡沒記錄、薪資單也沒幾個月等,和銀行辦理貸款時真的不好談;但如果家族祖產很高,那就另當別論了。
▼一名工程師表示,「年輕人租房是最好的理財!」(示意圖/pexels)
此文一出,不少網友表示,「以上同意,我月租5200個人套房,股利一年20萬左右」、「真的!除非有本,不然真的不建議硬上買房,金流只要稍不穩就必須再借貸,生活還會受影響,最慘就是房子法拍」、「推」、「我是覺得用被動收入扛房貸才是最安全的」、「我認同,所以也不打算買房,一直這樣過著輕鬆的生活就好了」等。
過來人則指出,相當認同此觀點,在台北市租屋8年多,房租、水電每月約9500-10000元,雖然偏貴但離捷運站走路只需要5分鐘,到公司30分鐘而已,從剛到台北繳完押金剩1萬在身上,到現在身上有幾百萬定存,這些年發生很多無法預測的事情,每次家人急用錢時,都慶幸自己有能力處理不用借,雖然累積給房東差不多也有百萬了,但買房一定也有其他成本要負擔,現在看還是完全不後悔,唯一後悔大概是沒碰過投資,有投資收入租屋應該更划算。
▼過來人也認同表示,雖然累積給房東差不多也有百萬了,但買房一定也有其他成本要負擔,現在看還是完全不後悔。(示意圖/pixabay)
(封面示意圖/pexels)
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