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5戶以上囤房大戶 過半逃漏稅!財政部追討近億元

EBC地產王
5戶以上囤房大戶 過半逃漏稅!財政部追討近億元

財政部針對5戶以上囤房大戶租賃所得查稅,從去年1月到今年3月底,查核完成件數過半,令人訝異的是,查核完畢的案件中竟有2172件逃漏稅,占比超過半數,補徵稅額近高達9857萬元。

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財政部於2020年11月啟動不動產相關所得專案查核,包含個人不動產相關所得專案查核、10戶以上囤房大戶租賃所得查核,以及5戶以上囤房大戶租賃所得查核等三大專案,前兩項租賃所得已於去年12月底前查核完畢,其中個人不動產相關所得補徵稅額4624萬元,10戶以上補稅金額9985萬元。

 

▼財政部針對5戶以上囤房大戶租賃所得查稅,查核完畢的案件中,逾半數逃漏稅。(示意圖/unsplash)


 
值得一提的是,財政部自去年開始查核5戶以上囤房大戶租賃所得,預計今年12月底前查核完畢,預計查核7603件,今年3月底已查核4166件,其中涉及逃漏稅、補徵的件數2172件,代表超過半數房東涉及逃漏稅、需要補稅,補稅金額9857萬元,平均每件要補稅大約4.5萬元。
 
為了因應逃稅現象,財政部推出《房屋稅條例》修正案,針對房屋現值10萬元以下免徵房屋稅,增訂非自然人適用,以及自然人持有以全國3戶為限,目的是要防止房東、地主等房屋所有權人,藉由將房屋分割為小坪數來規避房屋稅,已經列為優先法案,送交立院下會期審議。

(封面示意圖/EBC地產王)

 

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