房東炸鍋！ 預期性、情緒性漲租一起來 房客反應曝光
(2025/09/16 10:03)申請不用問房東！內政部公告「不得漲租抗補貼」最高可罰50萬
2023/06/15 11:48 EBC地產王
租金補貼是國家提供的福利，很多人以為要房東同意，但內政部修正住宅租賃定型化契約，昨(14日) 公告不得記載事項第10點修正，新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，意味著申請補貼，不用房東意見即可辦理。
內政部表示，避免出租人於租賃契約明文禁止，或以漲租、提前終止租約等方式限制房客申請補貼，於是增訂不得記載事項第10點，用於保障承租人申請補貼的合法權利。
內政部提到，房東以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔增加的稅賦，此舉違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效。
除此之外，房客可檢附事證向縣市政府檢舉及申訴，經查核屬實而要求限期改善，屆期不改正者可依消保法處新台幣3~30萬元罰鍰，再次限期改正仍未配合，可加重處5~50萬元罰鍰，可按次處罰。
（封面示意圖／EBC地產王）
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