選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 光靠台大生難撐?教授揭公館商圈慘況 在地商家說話了

光靠台大生難撐?教授揭公館商圈慘況 在地商家說話了

2023/06/16 17:18 EBC地產王 記者余奕賢
光靠台大生難撐?教授揭公館商圈慘況 在地商家說話了

公館商圈是台北知名觀光景點,附近亦有台大校區加持,但受到疫情與景氣影響,近年聲勢相對黯淡,如今還有台大教授分享觀點,認為與台大校門的方位有關,導致商圈無法承接學生客群,連帶加速走向衰退,對此商圈發展促進會以及在地店家有話要說,強調商圈發展減弱原因很多,台大校門只是冰山一角。

★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路★

台大公衛所榮譽教授季瑋珠日前在臉書發文,提到台北市的公館商圈式微,經過觀察發現可能與台大校門位置有關,其中台大系館和學生活動分布,主要集中側門新生南路溫州街,以及後門辛亥路復興南路,而不是羅斯福路四段大門口公館這一側,商圈無法承接大學生客群,可能是阻礙發展的原因。

不過針對上述觀點,台大公館商圈發展促進會理事長周麗華認為,台大校門造成學生客群分散,確實讓商圈人潮難以集中,但影響「只是冰山一角」,主要原因與整體經濟環境有關,加上電商崛起、外送平台盛行衝擊實體店面,造成商圈人潮比往年相對減少。

▼台大校門造成學生客群分散,確實讓公館商圈人潮難以集中,但影響「只是冰山一角」。(圖/EBC地產王)

周麗華告訴EBC地產王,公館與其他商圈不同,住家不多很難吸引在地客群,消費幾乎都倚靠觀光客,隨著經濟放緩造成遊客減少,商圈人氣難免受到影響,目前店家大多從事餐飲業,包括異國料理等嘗試做出特色,在景氣欠佳的大環境下努力維持生計。

羅斯福路四段的知名美食「鴉片粉圓」,負責人曾小姐也認為,台大校門位置對商圈影響有限,迫切問題在於人潮無法回流,「自從2年前疫情爆發,觀光客就明顯減少,如今政府宣導與病毒共存,流失的客群還是找不回來,這才是我們最擔心的問題。」

曾小姐的觀點與周麗華相仿,認為核心問題出在經濟大環境,加上部分房東寧可空租也不願降租,導致有些生意撐不下去的店家出走,連帶影響商圈的整體觀感,「人家看到商圈空租也不想來,加上景氣沒有好轉,生意只比疫情前回升大約3成,大家都是咬牙苦撐,期盼能有改善的可能。」

▼在地店家認為,公館商圈的迫切問題,在於觀光人潮無法回流。(圖/EBC地產王)

(封面示意圖/東森新聞)

 

【往下看更多】
買房貸不了款!她怨「生孩換房錯了嗎」 網不挺:就打你這種
一堆同事「加班才4萬」就買房 他問還的起? 內行笑:不用你擔心
房市買氣重挫 明年最少倒千家!房仲嘆:手機再也沒響過

 

【熱門排行榜】
謝宜容道歉聲明 「1原因」全網看了很不爽:家屬作何感想
台積電未來3年投資 劉鏡清全說了:將在3地設廠
建商舉白旗 北台灣延後推案逾2千億 住展:慘過三級警戒
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合