房貸緊縮新北「這區」剉咧等? 他試算:頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)原本湊不出頭款!賣祖產秒入帳2000萬 他嗨喊:買房爽退休
突然多了2000萬財產,該怎麼理財?一名網友因為家族處置祖產,分得2000萬元現金,不僅終於買得起房,還有多餘金錢可以投資,也讓他好奇該如何錢滾錢,創造更大效益,但過來人卻只給出一句誠懇建議。
該名網友在Dcard表示,自己在工廠上班、媽媽任職於自助餐店,爸爸則是在工地賺錢,一家人的生活不算優渥,即使想買房子,也湊不出頭期款。
▼天上掉下來2000萬元,網友好奇該如何進行資產配置。(示意圖/東森新聞)
不過,近期親戚們達成共識,打算將祖產賣掉,媽媽分到的一小塊地,市值估計有2000萬元左右,也代表著一家人將會有一大筆現金入帳,「這筆現金對我們家而言,已經是天文數字了!」
他打算先拿出其中的300萬元,當作頭期款買房,後續打算靠收租償還房貸,「假如是選擇預售屋,我還有工作也能夠負擔房貸」,至於剩餘的1700萬放在股市,每年領到的股息收益,預期能有50至80萬元,已足夠當作爸媽的退休金。
▼一家人終於有頭期款能夠買房。(示意圖/pixabay)
對此,網友紛紛表示「羨慕,財富自由」、「不要碰自己不懂的東西」、「買房子建議好好做功課再買」,也建議資金分配可以幾面向下手,除了買壽險避稅並增加保障,買房可以將貸款年限拉到最高,把多餘的錢拿去做投資,在股市可選擇波動小、相對穩健,但每年會配股息,又會填息的投資標的,在生活習慣不要做任何的改變、抱持暴發戶心態亂撒錢,相信都能穩穩地過生活。
另外也有許多過來人語重心長的指出,其中又以「不要改變消費習慣」最為重要,並分享自身經驗「我媽就是拿到遺產,先花錢再說,原本沒什麼錢,變成小康,然後欠債」、「親戚繼承200萬的遺產,沒有好好打理,沒有繼續工作,太揮霍,2年內花光光,還是逼不得已出來重新找工作」、「我爸繼承以後就在亂買股票,剛開始賺1到2%就覺得是股神,結果現在摔下來」。
(封面示意圖/東森新聞)
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