桃園農地淪「廢土墳場」！ 馬籍主嫌狂撈4億 年邁地主成代罪羔羊
農地蓋農設免課土增稅？稅務局：還得符合「這條件」
EBC地產王
近期有民眾洽詢，土地上建物已取得農業設施容許使用同意書，為何還要建築執照才能適用不課徵土地增值稅？台中市政府地方稅務局表示，後續要依規定建築使用，才能核發農業用地作農業使用證明書，並適用農業用地移轉不課徵土地增值稅。
★【理財達人秀】又洗千點 還有機會? 大戶愛補漲 挖低檔黃金 ★
台中市政府地方稅務局說明，農業用地興建有固定基礎的農業設施，要先申請農業設施的容許使用，並依法申請建築執照，但農業設施面積低於45平方公尺，而且是1層樓建築，得免申請建築執照。
除此之外，92年1月13日之前已興建有固定基礎的農業設施，面積低於250平方公尺而且無安全顧慮者，得免申請建築執照。
該局處提醒，不屬於上述免申請建築執照規定者，必須在農業設施容許使用同意書核發後6個月內，完成建築執照申請並依規定建築使用，才能核發農業用地作農業使用證明書，並適用農業用地移轉不課徵土地增值稅。
（封面示意圖／pexels）
【往下看更多】
►房市回溫了？ 房仲喊「雙北2千萬物件賣爆」 內行人曝原因
►輝達總部效應發威！ 北投房市交易暴增3成 科技買盤湧入北士科
【熱門排行榜】
►塞滿要60萬顆！ 高盛點名它是「下一個記憶體」 漲價5%利潤狂飆37%
►00919配息出爐！年化配息率破13%
►手握2700億大牌！「這金控」法人喊目標100元 專家也點頭：委屈了
推薦閱讀
