全國待售新成屋 首破11萬宅 「這縣市」居冠
(2025/08/01 09:22)頂樓搭棚架沒事 一樓卻要課稅？稅務局曝關鍵原因
2023/08/23 09:40 EBC地產王
台灣萬萬「稅」，課徵名義也不同，一名網友自稱住家搭建遮雨棚架，但屋頂上的棚架不需繳納房屋稅，但在房屋前的一樓棚架卻要課稅，對標準感到困惑，對此台中市政府地方稅務局解釋，原因與「是否增加房屋使用價值」有關。
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台中市地方稅務局表示，房屋稅課徵對象，主要以附著土地的各種房屋、增加房屋使用價值的建築，有關建築物的定義，一般是指土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用的構造物或雜項工作物，因此課稅對象並非以有無牆壁或用途作為認定標準。
▼房屋稅課徵對象，主要以附著土地的各種房屋、增加房屋使用價值的建築。（示意圖／pixabay）
該局表示，搭建於屋頂的鐵皮棚架，如未設有門窗、牆壁，主要功能以遮陽防雨或保護屋頂，或是以隔熱、防漏為目的，並未提供使用，由於能增加房屋使用價值非常有限，為了減輕納稅人負擔，經財政部核釋免予課徵房屋稅，反觀屋旁搭建的鐵皮棚架，可提供通行、停車或置物，用途可隨時變更，不同於屋頂簡陋棚架，所以仍然要課稅。
（封面示意圖／pixabay）
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