補習街將轉型？ 開發商砸近3.7億 買南陽街老透天
(2024/12/25 15:05)台灣也有「碧桂園」！完工1年2筆賠售 背後驚是政治世家
2023/08/28 11:58 EBC地產王
台灣也有碧桂園？中國房產巨擘的桂碧園爆雷，事件鬧得沸沸揚揚，恰好彰化北斗鎮也有一處透天建案名為「碧桂園首璽」，才完工1年，就已2筆見賠售資訊，讓人不禁有聯想。
★【理財達人秀】台股靠內資衝 光學輪補漲! 大戶買機器人 PCB金礦股!★
「碧桂園首璽」平均總價落在1000至2000萬元，賠售的2戶的原屋主皆在去年初入手，持有不到2年，都在今年5月交易，其中一戶當初以1600萬元購置，小賠50萬元，以1550萬元脫手，另一戶當初以1350萬元入手，如今賠售100萬元，以1250萬元轉手。
經查，此碧桂園建設應與中國無關，但負責人倒也有來頭，公司登記者為在地政治世家，目前也還活躍。
▼「碧桂園首璽」位於彰化縣北斗鎮。（示意圖／googlemap）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，北斗鎮非重點鄉鎮，得依靠北斗交流道及彰化高鐵站對外聯繫，所幸也還鄰近員林，亦可依附地緣發展。房市方面，北斗鎮新的透天物件，價格有開到千萬元以上，大樓產品亦往2字頭走，之後二林中科帶動就業人口，北斗鎮有機會受惠，另有大學城效益，因此除了比價效益的自住購屋需求，也會有投資出租市場，在地區域房市應有恆溫穩定性。
陳炳辰分析，彰化縣在地人士其實有不錯的置產實力，如員林、彰化市都以多跑車、多醫生而聞名，蛋黃區的透天案平均房價已往2000萬元邁進，不過北斗鎮還非一線地帶，透天房價躍上千萬元就算中高水位，預售新案也不乏在千萬元內，此社區價位相較區域偏高，如今房市疲弱，修正倒也合理。
（封面示意圖／googlemap）
【往下看更多】
►金龍突下殺手！建商煞車不及苦撐 全台案量2.56兆創新高
►明年爆房仲倒閉潮？ 葉凌棋認了：有些人會離開市場
►明年房市10大趨勢！ 專家：房價跌10% 下半年爆爛尾樓
【熱門排行榜】
►高雄人注意！4行政區明停水「最久15小時」 估22萬戶受影響
►馬斯克稱「美國即將完蛋」：不動作美元恐一文不值
►金龍突下殺手！建商煞車不及苦撐 全台案量2.56兆創新高
推薦閱讀
