「2.185%+8.5成」過件他爽翻 網驚限貸令沒了？ 代書證實：免排隊
(2024/12/17 10:47)年輕人抱怨高房價 他好奇大跌是否出手？ 專家揭殘酷真相
2023/09/01 16:19 EBC地產王
根據房仲業者調查，25~30歲平均要付2.8萬元的房貸，但在同一個年齡區間平均月收入僅3.6萬元，等同8成薪水都用來繳房貸，購屋壓力很有感，就有民眾好奇如果台灣房價大跌，年輕人是否會出手？對此專家解答令人心酸。
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民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，點名台灣的年輕人都抱怨高房價，看到這幾個月韓國跟中國的房價大跌，試想如果台灣也跟著跌價，年輕人是否就會出手。
這個假設性的問題，意外釣出一票網友留言，有人認為是假議題，理由是「台灣房價不可能下跌」、「只有漲多漲少的差別，幾年後再回來看，會覺得很好笑」，也有人表示「你太小看台灣，有錢人一堆嘞」、「有的注重生活娛樂還是月光族、半月光族的也在嫌買不起，先認真存錢吧！」、「中國現在就在瘋狂下跌，你有看到中國人敢買嗎？」網友看法不一。
房市專家認為，面對通膨及缺工料等，預期房價未來5年內不易大跌，即便受到地緣政治等因素干擾，盤整也只是暫時性質，由於大跌的可能性不高，讓原PO的疑慮成為假議題，但如果房價真的大跌，考量國人薪資水平沒有顯著成長，還得面臨數十年的房貸摧殘，估計買房意願雖然很高，但實際能出手的有限，情況可能與現在相仿，倒是不用太期待。
▼房市專家認為，面對通膨及缺工料等，預期房價未來5年內不易大跌。（示意圖／pexels）
（封面示意圖／東森新聞）
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