只能貸到6成5！ 公務員嘆「打房有感」：優勢變劣勢
(2025/06/13 12:15)議程緊湊＋無共識「囤房稅2.0」擇期再審
2023/10/19 10:03 EBC地產王
立法院財政委員會昨(18)日排審「囤房稅2.0」修法，包含行政院版本在內，朝野共有21版本進行審議，聚焦商辦和廠房等非住家房屋囤房稅、建商合理銷售期以及房屋稅稅基調整審議方式等三重點，未審完將擇期再審。
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囤房稅2.0主要修正《房屋稅條例》，政院、朝野立委、各黨團提供的版本多達21案，由於18日的議程緊湊，一次排入預算案、海關進口稅則修正草案、囤房稅，未能審完因此擇期再審。
▼朝野對「囤房稅2.0」修法存在意見歧異。（示意圖／EBC地產王）
對比政院版本與朝野立委版本，部分版本調降自住稅率至0.6%，但財部認為可能影響地方稅收；還有提案要求中央統一訂定稅率、或採差額累進稅率課徵，但財政部認為地方發展不同，應該因地制宜；還有立委提案將囤房稅收入撥入住宅基金，但財部認為，此舉可能影響地方財政來源。
會中還有立委反對非住家用房屋（商辦、廠辦）納入差別稅率課徵，理由是商用不動產與追求居住正義的關係不大，對此財政部認為，這部分不是強制性質，地方政府可自行決定是否採行。
（封面示意圖／EBC地產王）
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