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最低64折！新莊社宅租金遭嫌貴議員要求再調降

2023/10/24 14:30 EBC地產王

新莊副都心青年社宅9月公告招租，將於10月6截止申請，總計招租23戶兩房及三房型物件，月租金含管理費最低18900元起，今年底前就能入住，但收費標準遭到議員質疑，認為無法真正照顧弱勢，對此新北市城鄉局做出回應。

新莊副都心社宅位於新完工的「勝旺興」社區，屬於建商容積獎勵捐贈，本次招租兩房型有10戶、大約29~31坪，三房型有13戶、大約34~37.5坪，租金參考鄰近住宅行情，一般戶依市價打八折、優先戶依市價打六四折，優先戶月租金18900元起、一般戶月租金23700元起。

上述收費標準，雖然低於周邊一般住宅，但看在國民黨籍議員楊春妹眼中，價格還是偏高，無法落實社會住宅的意義，也造成承租戶很大的負擔。她透露，自己曾建議新北市城鄉局，租金一定要比現行市價6.4折更低，同時盤點並檢討社宅租金收費的合理性。

▼新莊副都心青年社宅，租金收費遭議員質疑偏高。（圖／翻攝陽春妹臉書）

城鄉局長黃國峰回應，依據《住宅法》規範，租金收費分級由中央訂定，但中央目前未定，不過市府今年已公告，明年起社宅租金會按所得分為4個級距，以目前招租的社宅租金，大約7成會比現行更低。

根據新北市住都中心透露，明年社宅租金分級，依照新北市最低生活費，分為1倍、1.5倍、2.5倍以及3.5倍，分別是每月所得1.6萬元、2.4萬元、4萬元以及5.6萬元以下等4個級距，但實際租金仍在估算，招租時將一併公告。

（封面圖／翻攝新北市住都中心）

關鍵字：新莊副都心青年社宅、社會住宅、居住正義、弱勢、社宅租金

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