選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 房子折舊 房屋稅卻變貴?4原因讓荷包大失血

房子折舊 房屋稅卻變貴?4原因讓荷包大失血

EBC地產王
房子折舊 房屋稅卻變貴?4原因讓荷包大失血

除了11月開徵的地價稅,一樣屬於持有稅的還有房屋稅,原則上房子越老,房屋稅越便宜,不過卻有民眾遇到房屋稅較往年增加,傻眼直問「為什麼?」對此官方也點出背後可能原因。

★【理財達人秀】川普畫線 FOMC撿誰 外資認錯掃 花開富貴股 ★

稅捐機關解釋,房屋年年折舊,原則上房屋稅會愈來愈便宜,如果出現稅額增加的情形,大致有4原因:

▼房屋如變更使用,房屋稅適用的稅率亦隨之變動。(示意圖/pixabay)

1.房屋有增建、改建情形,併入原房屋面積課稅。

2.房屋使用情形變更,例如:原為自住用的房屋改為空置、出租或營業使用,適用稅率就會有所不同。

3.房屋所在村里街道因商業交通情形及繁榮程度,經不動產評價委員會評定調高地段率。

4.前一年持有房屋未滿1年:房屋稅課稅期間為前一年的7月至當年的6月,因房屋稅是按持有月數計課,如果納稅義務人前一年新購入成屋,持有房屋如未滿一年,則會有當年度比前一年需繳納較多房屋稅的情形。

(封面示意圖/pixabay)

 

 

【往下看更多】
新北停車位新制! 「一戶一車位」將鬆綁 彈性代金機制也上路
新青安2.0將拍板 婚育家庭「有加碼」? 莊翠雲回應了
房市鬆口氣! 楊金龍親曝:選擇性信用管制就到這

 

【熱門排行榜】
全球最先進晶圓基地落腳台南! 台積電簽下22筆土地擴廠
賣不下去還被軋上去! 達人笑:散戶買到外資認錯
「砷化鎵大廠」要漲價了!股價亮燈鎖漲停 4000張排隊等著買
關鍵字: 房屋稅折舊改建出租地段率
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合