砸上千萬蓋民宿！ 新地主一句「拆還」他傻眼 律師關鍵一招：保住了
(2025/12/15 16:23)閒置25年少賺上億！高雄「主婦商場」租出去了 接手業者曝下一步
2023/11/06 13:13 EBC地產王
高雄市區中正四路、中華三路口的三角窗近千坪店面，過去是知名的「主婦商場」，不過主婦商場歇業後，地主寧可放棄上億元租金，讓店面閒置25年養蚊子，因此被封上「最任性地主」的稱號，如今則傳出店面終於租出去了！
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▼曾是老高雄人必去的「主婦商場」，近期悄悄貼上施工公告。（圖／東森新聞）
該棟3層樓的建築，地坪571坪，樓地板總面積達965坪，地點靠近六合夜市，離大立、漢神百貨商圈也不遠，地點相當精華，是名符其實的黃金店面，不過自從主婦商場25年前歇業，就一直閒置著，雖然也曾貼出招租廣告，但始終沒有動靜，讓在地人直呼可惜。
直到近期，店面終於租出去了，不僅開始有大型設備進駐，門口的玻璃上，也貼了小小的公告，寫著商務旅館籌備中，預告這裡終於要改頭換面，未來將變成商務旅館。
▼在地人好奇，高雄最任性的地主究竟為何點頭答應出租？（圖／東森新聞）
過去傳出，該棟建築產權複雜，分別由家族不同人持有，大家對資產處理方式看法分歧，加上月租金太高，才會遲遲沒出租，一放就是20多年，而以當地的租金行情算，地主這些年來恐怕少賺上億元。
當地房仲鄭如山則指出，以該區段來看，目前比較合理的租金範圍，單價落在800至1200元，試算該建築總面積近千坪，月租金在80萬到120萬區間，都算合理的情況。
（封面圖／googlemap）
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