只買得起老透天! 他憂「還完貸款屋齡超高」 過來人笑:10年轉賣換新房
(2025/02/08 15:22)屋齡超過50年 不用繳房屋稅?稅務局曝2條件免徵
2023/12/13 14:57 EBC地產王

不少民眾好奇,多舊的房屋可以免繳房屋稅?甚至以為屋齡超過50年了,就可以免稅;不過稅務機關提醒,現行的法規並未針對一定的「屋齡」有免繳房屋稅之規定。
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台中市政府地方稅務局表示,屋齡並非判斷房屋稅徵免之要件,以台中市來說,住家用房屋且現值在10萬2000元以下可免徵房屋稅外,其餘非免稅房屋,也就是說「不論屋齡多久,都要課徵房屋稅」。
▼老舊房屋仍需繳納房屋稅,除非現值在10.2萬元以下。(示意圖/pixabay)
稅務局進一步指出,房屋稅之課徵是依房屋現值按實際使用情形,適用不同的稅率課徵,而房屋評定現值之核計係以房屋標準單價、折舊率標準及房屋位置所在段落等級為計算依據。
若房屋作住家使用,且現值在10萬2000元以下,即無須再繳納房屋稅;另外,供非住家使用之房屋,包括營業用或私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,則無論房屋現值多少仍需課徵房屋稅。
(封面示意圖/pixabay)
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