假自住慘了！ 國稅局全面啟動查稅 連管委會都被請上線
(2025/12/15 09:56)屋齡超過50年 不用繳房屋稅？稅務局曝2條件免徵
2023/12/13 14:57 EBC地產王
不少民眾好奇，多舊的房屋可以免繳房屋稅？甚至以為屋齡超過50年了，就可以免稅；不過稅務機關提醒，現行的法規並未針對一定的「屋齡」有免繳房屋稅之規定。
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台中市政府地方稅務局表示，屋齡並非判斷房屋稅徵免之要件，以台中市來說，住家用房屋且現值在10萬2000元以下可免徵房屋稅外，其餘非免稅房屋，也就是說「不論屋齡多久，都要課徵房屋稅」。
▼老舊房屋仍需繳納房屋稅，除非現值在10.2萬元以下。（示意圖／pixabay）
稅務局進一步指出，房屋稅之課徵是依房屋現值按實際使用情形，適用不同的稅率課徵，而房屋評定現值之核計係以房屋標準單價、折舊率標準及房屋位置所在段落等級為計算依據。
若房屋作住家使用，且現值在10萬2000元以下，即無須再繳納房屋稅；另外，供非住家使用之房屋，包括營業用或私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者，則無論房屋現值多少仍需課徵房屋稅。
（封面示意圖／pixabay）
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