「沒4千萬別買房」成真了! 北市最新預售均價曝 這2區逼近豪宅線
(2025/02/08 12:43)「文山vs北投」沒有高大上 房價貴什麼他不解?網揭2大優勢

新北市板橋、中永和發展迅速,房價也隨之上漲,但有網友發現台北市文山區、北投區,感覺就業機會少,房價卻比板橋、中永和高,問「這兩區在貴什麼?」引發眾人熱議。
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一名網友在論壇PTT發文,表示感覺台北市文山區跟北投區的高薪工作並不如新北市的板橋、土城、中永和等的多,且他感覺文山區、北投區的房子與街景欠佳,沒有台北市高大上的感覺,反而很像南部鄉下,但這兩地的平均房價單坪都站上了60至70萬,讓他十分不解「這兩區的房子在貴什麼?當地人不會反彈嗎?」
對此,許多網友指出,文山區和北投區有離「台北市中心近、居住品質佳」兩大優勢,光是這兩點就足以當的支撐房價:「文山、景美、萬隆還好吧,離台北市中心超近啊」、「貴在離蛋黃區近啊」、「原本就屬於台北市的中正、大安、中山、松山、信義,跟後來才劃入台北市的文山、內湖、南港、士林、北投在格局上不同,原本屬於台北市的區域通常是棋盤式規劃,道路較大且有植栽」、「北投有溫泉、陽明山跟榮總,文山區有考試院、政大、萬芳(醫院),這些就有房價基本盤了,更別說這兩區都有多個捷運站」、「明明居住品質就很不錯,居民素質又高」,至於原PO所言「高薪工作機會少」,也有人提出反駁:「北投旁邊就關渡 有好幾家科技公司」、「先不論關渡的華碩跟和碩總部,北士科金仁寶也要在那裡蓋55樓的總部了,誰在跟你北投沒就業機會」。
▼網友們認為,文山區和北投區都有多個捷運站,到達台北市中心非常方便,是一大利多。(示意圖/取自Pexels)
若要把文山區和北投區相較,較多網友認為北投更勝一籌:「石牌商圈的機能比景美好很多」、「我覺得北投的質感比文山好,文山區比較容易潮濕,而且建築物看起來較死板,文山區就是公務員的聚集地」。
▼此外,網友們指出這兩區的居住環境與居民素質都不錯,也是支撐房價的關鍵因素。(示意圖/翻攝Google map)
(封面示意圖/取自pixabay)
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