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憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

2024/01/24 10:12 EBC地產王

台積電「可能」前進嘉義，不排除在太保蓋1奈米先進製程，消息引起關注，令人好奇是否要搶先買房，萬一投資成局就能搭上房價順風車？不過網友看法迥異，有別於新竹等輿論風向一面倒，認為買房就要跟著科技業布局移動，嘉義竟有不少勸阻觀點，甚至提醒不宜太早出手，這是怎麼一回事？

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自從台積電傳出可能前進嘉義，網路上湧現不少文章，有人看好房價即將起飛，但也有不一樣的觀點，例如PTT論壇就有一篇內容點名嘉義，雖然有高鐵跟華泰名品城等議題，但從過往經驗來看，房市長期處於不冷不熱的狀態，好奇如果真的迎來台積電設廠，房市是否真的沸騰，更好奇有哪些建議值得留意？

▼台積電議題，讓嘉義人高度關注。（示意圖／Google map）

文章湧入不少留言，但有不少人奉勸買房先觀望，例如部分網友表示「現在風向很亂，不宜過早進場，想想2013的竹南大埔」、「太保我去過3~4次，不是普通的荒涼，如果沒有台積，怎麼看都不像有投資大型百貨的價值」、「買嘉義市區可能還穩一點」、「2025台積電才產2奈米，估計1奈米要到2027或2028年，變數太多了，最好先別衝動」。

不過也有網友分析，太保其實早就有建商卡位，過去就有高雄建商北上買地，房價也有明顯漲幅，例如2021年每坪房價仍在20萬元左右，2024年已經來到28萬元，就連兩房含車位總價也突破千萬元，預期一旦台積電真的落腳嘉義，在就業人口創造住宅剛需帶動下，房價有機會再度攀升，或許現在正是買房時機。

（封面示意圖／Google map）

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關鍵字：台積電、 1奈米先進製程、嘉義房價、買房、太保科學園區