13萬戶社宅大砍剩4萬！ 專家不忍全說了：再蓋下去房市會崩
(2026/02/25 10:19)高雄房價好像「跌回5、6年前」 他問首購好時機到了？ 網笑：酒醉還沒醒
2024/01/26 16:58 EBC地產王
高雄近年話題不斷，在綠營繼續執政、台積電議題帶動下，更是吸引購屋族青睞，不過卻有網友主張，房價已經退回5、6年前的行情，還好奇是否該出手，但房市專家卻搖頭，認為房價回跌不存在，等待購屋族的反而是一波漲幅，而且正在高雄發生。
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民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，指稱高雄的房價感覺有點回到5、6年前的價位，好奇首購族是否能出手？其他網友對原PO的觀點，普遍抱持質疑態度，有人揶揄表示「酒還沒醒？」、「請問活在哪個平行時空」、「請問是哪裡，可以告知地區嗎，我一定買爆」、「反串文吧，應該是想刺激買氣，但實價登錄就沒有降價啊」。
▼高雄房市近年表現亮眼。（示意圖／pixabay）
台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示，觀察高雄房市表現，在各項投資題材帶動下，房價才正要邁入補漲階段，不可能出現回跌到5、6年前的價格，估計網友可能是對房市不熟悉，也不排除是故意製造話題。
陳揚智指出，高雄房價基期低，原本就能吸引購屋族，近年在三井、鴻海、台積電等各項話題帶動下，房價持續攀升，又以北高雄的後市最令人期待，包括楠梓、仁武等蛋白區，在台積電設廠話題帶動下，每逢一次進度就被拿來討論，房價永遠都有利多刺激，更不可能走回頭路，反而出現一波漲幅，例如楠梓「高大特區」，去年新屋平均單價大約27萬元，年漲幅就有將近3成。
（示意圖／Google map）
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