台南湧現「預售換約潮」？ 專家揭背後真相：換點現金而已
(2024/11/05 14:15)6千萬小宅誰買得起？業者都說「首購族」專家秒頓悟：鈔能力沒點滿
2024/02/02 11:09 EBC地產王
台灣房價給人高昂印象，但用數字形容會是什麼感受？根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的分享，他看到台北大安區某預售屋，25坪含車位，總價最高竟然要6000萬元，不禁感嘆「這是神仙才買的起」，事後還自嘲缺乏一項關鍵技能。
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何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到觀察台北房價過程，看到大安區某預售大樓，25坪含車位的2房，一戶總價來到5000~6000萬元，詢問銷售業務的說法，被告知買家都是首購族，不禁感嘆表示「這是神仙才買的起的房子吧？」
他提到，得知銷售人員的說法，自己難以置信，反問對方「哪些首購族的薪水買的起？」沒想到業務的回答，令自己突然恍然大悟，原來買不起房子是缺乏一項關鍵技能。
▼何世昌分享與建案銷售人員的談話。（圖／房產知識Buffet+）
根據何世昌轉述，業務大哥回答說「買房子這種事，是靠3分運氣加上7分努力」並且強調「你買不起不代表別人也買不起」。
何世昌聽了很不甘心，當下追問「你是挖苦我不夠努力嗎？」對方又補上一句「另外90分是靠爸媽的鈔能力」交談結束後，自己頓時明白買不起房子的關鍵「是爸媽的鈔能力技能沒點滿啊」。
文章吸引不少留言，很多人看到預售屋總價高達5000~6000萬元，同樣表態買不起，還表示「這年代買房完全靠自己才罕見吧」、「現在買房，爸媽的鈔能力才是重點」、「父母不夠力，孩子一出生就已經輸了，22年後大學畢業再被社會洗禮一次」「能買在雙北的首購族，大多需家人協助，無長輩和有長輩幫忙，真的天壤之別」。
（封面示意圖／Google map）
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