中市府賣地太兇「助炒房」 總金額達1691億？ 林右昌致歉：數據誤植

內政部今(27日)上午指稱，台中市政府近5年公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地，標售總金額達1691億元，面積超過37萬6千坪，還呼籲中市府避免標售土地帶動建商溢價搶標，但事後發現統計的土地面積與金額有誤，對此內政部長林右昌致歉，但強調初衷是希望各縣市政府能積極回應民眾對社宅的需求。

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台中市政府地政局今年2月中旬宣布，第13期大慶市地重劃及第14期美和庄市地重劃等2區，共計123筆土地將於3月7日辦理抵費地公開標售，可望透過土地標售讓土地使用更有效率，促進地區繁榮發展。

此次標售區域位在南區、南屯區以及北屯區，有媒體引述地政局說法，第13期重劃區擁有捷運綠線以及台中都會區鐵路高架化等兩大交通動脈，還鄰近烏日高鐵站，這次釋出77筆住宅區的抵費地。

第14期則是台中近年開發規模最大的重劃區，擁有多項前瞻建設，還有國道一號及國道四號雅潭段皆匯集於此，成為北台中的重要門戶，此次釋出住宅區、第五種商業區共46筆抵費地。

根據台中地政局說法，市地重劃的目的，主要是想透過土地整體規劃開發，提供都市發展所需的可建築用地，同時減輕市府貸款利息負擔，以及償還重劃區開發成本，由於抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘土地，公開標售有利整體開發和利用。

▼台中市政府標售土地，遭議員質疑恐助長炒房。（示意圖／EBC地產王）

不過市府標售土地的計畫，遭到議員質疑助漲炒房，例如民進黨議員陳雅惠曾發難，指稱市長盧秀燕上任後，2019年出售土地已達253.7億元，2020年受到疫情影響，儘管撤銷多次標售，依舊出售土地達52.5億元，2021年再次賣地高達512億元，如今計畫出售123筆土地，自己就接獲民眾反映，質疑賣地也沒做出更多大的建設。

針對台中市府標售土地，內政部今日上午也發布新聞稿，指稱統計中市政府從2019年到2023年底，公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地，標售總金額達新台幣1691億元，面積超過37萬6千坪。

今日下午時段，地政司更正表示，台中市2019~2023年標售的土地面積與金額，誤植為全國數據，更正近5年台中市府標售的土地面積為5.3萬坪，總金額504億元。

內政部長林右昌為此致歉，還表示業務單位提供的數據誤植，已要求立即更正。不過他強調，內政部的初衷是希望各縣市政府，能夠積極回應民眾對社宅的需求，公有地標售應以社宅儲備需求作為優先考量。

（封面圖／翻攝自林右昌臉書）