200萬搞定！他接手爸媽20年老屋 改造成「時尚旅店」風

▲老屋新貌。（圖／Mobile01網友you_sucker授權）

文/獲you_sucker授權轉載

老屋改造蔚為風潮，一位Mobile01網友和老婆完婚後，接手爸媽住了20年的老屋，原本凌亂的公寓老房，變身時尚旅店風，網友表示雖然有很多回憶隨著師傅的巧手而去，但為了接下來和嬌妻的幸福生活，只好動手大改造，而且改造26坪老屋全部打掉重新裝潢，費用200萬元有找，網友的巧思令人相當讚賞。

以下為作者you_sucker開箱全文：

六月底入住至今約三個月了，希望能透過這篇文章留下一個紀念
原來魯蛇也能有開箱的一天，三十而立大不易阿！！
先來一張照片吸引一下注意力，讓大家願意看完這篇文
家貓出場~

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）

原物件是自己從小住到大的房子(20年)，稱之為家的地方
去年底完婚前有幸承接(當然是有付錢的啦)
便計畫好好整理一番，開始另一個關於愛的故事

先來看點改造前的樣子好了
下圖為小弟原本的房間，平常最喜歡待在房間裡做自己喜歡的事，麻雀雖小五臟俱全啊
最懷念的是跟朋友一起打2K，羅技Z906環繞讓遊戲中的歡呼聲非常生動呀
偶爾看看電影更是不用說了，宅在家不是沒道理

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）

客廳舊照，記得是妹婿來提親當天時拍的
以前超少會待在客廳的，妹妹看電視專用

原格局為三房兩廳一衛，溫馨溫馨的，室內大約26坪
採光通風均佳，面南
考慮到婚後家中常常有朋友來訪及生活習性
調整為兩房兩廳兩衛，因應空間使用上的需求
蠻單純的分為兩個區域
1.開放式的客廳+餐廳+工作區=交誼廳(14坪)
2.只用來睡覺的地方
下圖為調整後的平面

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）

在討論空間區分的時候常常會討論到一個問題
三房改兩房? 兩房夠用嗎? 以後小孩子出生了怎麼辦? 
我們的想法是生兩胎，住到國小畢業，換
這樣小朋友出生至少住12年了呀，房子都30歲了，也差不多可以換了

基本平面定案後就接著立面設計，請看3D說明
由於是自己家，所以3D圖就沒有渲染得太華麗了
知道哪裡長怎樣就好

客廳往玄關看過去，入口收納櫃標準組合，鞋櫃、雜物櫃、衣帽櫃
還有工作區也規劃在此，就是一個大空間多用的概念

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）

電視牆+兩扇隱藏門，往次臥及廁所，大家猜猜看在哪裡

電視牆沒有設計任何櫃子是希望保持乾淨，自己也不太喜歡看到一堆線跟器材

用餐區，六人餐桌和360cm一字廚具
冰箱上的收納櫃可以放得下兩咖29"行李箱！實用

設計階段修改了三個版本，三個版本之間又有很多調整
到最後化繁為簡，俗稱的減法設計，只留下需要的
歷經了將近3個月才定案，龜毛的程度在此表現出來

接下來是一些過程紀錄，最有記憶的時候應該是拆除
一邊看著工班拆除，心中默默地回想起過去20年間發生的事
也特別感謝媽媽辛苦照顧我跟妹妹長大

這次的拆除工班非常喜歡，高效率的人海戰術速速拆除
垃圾也清運的乾乾淨淨，給個讚
拆除時間越短，擾民的程度越低

拆呀拆，全部拆光光，拆除進度50%

拆得差不多了，隔間GG

老屋新造，就從這裡開始
謝謝過去的你包容了我們，今後的你也請繼續陪伴我們一起

PART 1，泥作
老師傅用著過去30年來的青春堆砌出來的紅磚
吸入的水泥粉塵比我們吃過的鹽巴還要多，Respect！
規規矩矩地拉著水線，垂直水平在他們的心中自然有一把尺

同場加映，老婆的工地人生
推呀推，推著載滿貸款重量的車子，我們辛苦地往前

PART 2，水電
看不見的最重要，由於屋齡已經20年，該換的也是該換
這次一樣是30年的老師傅，用青春在交陪
或水或電，在他的手中都找到生命的出路
師傅不嫌老，做事樣樣好

水電、泥作告一個段落啦
看這個粉嫩粉嫩的牆面，跟少女的肌膚一樣細緻
30年泥作師傅的功力在此呈現
準備接著PART 3，木作

PART 3，木作
既然水電跟泥作師傅都有30年的經驗
木作師傅當然不落人後啦，一樣30年老字號
先有骨，後有型，來人啊
看看這井然有序的角料，老老實實被固定住
支撐著要來的矽酸鈣板

封板，試燈
當初訂了6款不同的投射燈來測試哪種效果最好
推薦給喜好使用投射燈的大家，務必要防眩啊！
一樣請到老婆來成為燈光下最美麗試燈員
看看哪盞燈打在臉上最美

防眩投射燈，飯店常用
主要是透過蓋板讓光不要直接射在眼睛，推

木作快要完工囉，天花板、櫃子、電視牆
矽酸鈣板是用ASANO日本淺野，品質中肯

 
 
▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）

PART 4，其他
廁所貼馬賽克，這種長寬比1:2的馬賽克比較不呆

玄關及餐廳的地磚選用60*120cm義大利進口磚
這種低調的黑又帶有些許紋路，髒了還是很美
P.S.老屋地板磁磚蠻常膨拱的，建議剃除見底重新施作

空調工班捨命陪君子，辛苦了他們
大家還是要注意安全啊

補土刷漆，填縫填得好，業主沒煩惱
填縫很重要啊，油漆後會不會裂就看現在的造化了
P.S.沙發背牆特地加厚是為了藏管線跟隔音，看電影的時候不會吵到隔壁鄰居

牆面材料，樂土灰泥測試
樂土已經在業界行之有年，方便施工的優點能輕易打造出仿水泥粉光的樣式

PART 5，完工
2017/7，入住
請賞圖

廚具門片是陶烤面板，黑帶紅
瓦斯爐、油煙機、炊飯器是選用櫻花+BOSCH烤箱、洗碗機
一開始老婆對洗碗機本來覺得不妥，太貴啦
但入住後最被她稱讚的就是這台取代人手的BOSCH洗碗機
因為常常有朋友來家裡，滿滿的杯子跟碗盤真的不用操勞了，大推

 
▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

連動拉門，如果炒菜作飯可以把門拉上隔絕油煙進入客廳
客廳有開冷氣也能比較快冷房

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

客廳的沙發跟單椅是無印良品的
坐感蠻好很適合在家放鬆用

 
▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

電視牆隱藏門公開！
上方木作天花把大樑包掉，又可以藏空調室內機，讚讚

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

客用衛浴，乾濕分離真的一定要做
洗澡後不會地板溼溼的，客人來也不會踩到腳溼溼，牆面一樣用樂土！

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

玄關收納櫃+工作區
冰箱上的收納櫃可以放2個29"行李箱！再說一次！
先前有提到電視牆都沒有櫃子，所以~
設備全部都藏在事務機下面的櫃子裡，電視跟喇叭的線路都走天花板跟背牆跑到機櫃裡
機櫃雖然正面門片都封住，但側邊有裝透氣孔，並有抽風裝置24H運轉
另外玄關的鞋櫃也是有抽風裝置，有需要的時候可以把臭氣抽出來，不會裡面悶悶的

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

主臥的床組跟化妝台+邊櫃一樣是無印良品
周年慶活動一次購入真的省蠻多的，算過大約是72折
再推恆溫龍頭跟免治馬桶，生活便利好物

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

主臥選擇遮光性較差的木百葉
一方面是美觀，再來是希望能配合太陽的時間作息
白天該起床就起床囉
窗戶下方的壁櫥應該蠻常出現在老房子裡，假花台真收納

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

另外衣櫃的部分是做了不鏽鋼架，單純吊衣服
用玻璃滑門是希望透過增加穿透性來營造出較大的空間感

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

其他沒有照片說明到的地方
1.隔音門+推射氣密窗，怕吵的人跟怕吵到鄰居的人一定要做
2.開關面板選好看一點質感up up
3.木作板材跟材料都選用低甲醛，這應該大家都知道了
4.惠而浦洗衣機+烘衣機很實用

【後記】

沒有想到自己能在30歲的時候成家立業
在今年六月底入住後也立馬有了新生命，目前14周啦，期待ING
很感謝老婆跟家人的支持得以在生命的路上繼續往前
小小的夢想在30歲完成，住在自己設計的房子裡
最後
貸款的路上有你有我，我們不孤單
辛苦打拼生活的大家，堅持下去
共勉之

▲（圖／Mobile01網友you_sucker授權）​​​​​​​

同一扇窗，不同的樣
有夢最美，希望相隨

後記更新/工程費用紀錄/20171009

項目 總價 備註
木皮 $23,920 噴砂胡桃/通越塗裝板*8、不織布*2
木皮 $35,948 噴砂橡木/通越塗裝板*15、不織布*2
木皮 $1,242 噴砂橡木不織布*1
木皮 $2,726 噴砂橡木不織布*1、噴砂胡桃不織布*1
木地板 $67,000 14.1坪*4800=67680元
木作 $280,000 
水電 $4,000 瓦斯管線新增
水電 $125,000 
石材 $7,400 門檻
其他 $5,715 雜物
其他 $8,715 雜物
其他 $9,062 雜物/茶几*2
拆除 $75,000 
油漆 $40,800 
泥作 $6,600 樂土灰泥*2/白灰泥*1/底漆1加侖
泥作 $11,750 樂土灰泥*6/白灰泥*1/底漆1加侖
泥作 $3,800 樂土防水粉10包
泥作 $6,500 粉光工資
泥作 $2,800 粉光工資
泥作 $145,000 
門窗 $14,900 外玄關門
門窗 $10,000 陽台固定窗
門窗 $20,700 隔音門
門窗 $107,010 隔音窗
清潔 $8,000 
窗簾 $31,400 NORMAN百葉簾
電料 $300 盲蓋*6
電料 $1,080 220插座*2
電料 $2,800 三菱/靜音換氣扇/VD-13Z9
電料 $3,800 弱電資訊/電視面板*4
電料 $6,072 國際牌GLATIMA/三切*4 (單價-1518元)
電料 $21,168 國際牌GLATIMA/埋入式附接地極雙插座*42 (單價-504元)
電料 $3,240 國際牌GLATIMA/埋入式附接地極雙插座*6 (單價-540元)
電料 $2,948 國際牌GLATIMA/單切*4 (單價-737元)
電料 $4,500 國際牌GLATIMA/雙切*4 (單價-1125元)
磁磚 $90,088 地磚 120*60cm/46片，馬賽克 30*30cm/250片
磁磚 $85,305 貼磚
磁磚 $2,200 廁所馬賽克不鏽鋼收邊條*4
磁磚 $2,750 陽台磁磚 30*60cm/25片
廚具 $172,000 
廚具 $29,800 BOSCH洗碗機加價改型號/SMI88TS01W+洗碗機備品
廚具 $78,850 BOSCH烤箱、洗碗機
衛浴 $1,410 DH-700-2VP/簡便二合一皂液機
衛浴 $4,730 毛巾架*1/掛勾*8/毛巾環*2
衛浴 $770 E-1002ST/不鏽鋼/沖洗器
衛浴 $14,240 LG 人造石檯面
衛浴 $106,326 TOTO/馬桶/免治便座/面盆+龍頭/淋浴龍頭/暖風機
衛浴 $16,300 H-1638N/恆溫熱水器
衛浴/玻璃$72,150 乾濕分離/玻璃/鏡/肥皂架*2
鋁框拉門 $81,000 
燈具 $4,410 工作吊燈150cm/白
燈具 $3,590 BÄVE/LED 3燈頭吸頂聚光燈/, 白色*2 (單價-1795元)
燈具 $478 LED燈泡 E27 600流明*2 (單價-239元)
燈具 $1,695 NYMÅNE 吊燈, 白色
燈具 $880 國際牌 LED 方形壁燈5W
燈具 $2,880 YP36-838-4C/10W 台灣晶片COB (黑色*4) (單價-720元)-木皮天花
燈具 $1,240 YP36-838-4C/6W 台灣晶片 (黑色*2) (單價-620元)-木皮天花
燈具 $16,640 YP50-71251(YP50-71251B / 10W) (白色*16) (單價-1040元)
燈具 $7,689 YP50-71251(YP50-71251C / 6W) (白色*11) (單價-699元)
燈具 $1,500 YP50-71431C / 6W *2
燈具 $5,670 嵌燈*6(不同型號)
燈具 $3,830 飛利浦/T5/LED/層板燈/4尺*15
燈具 $8,400 張牙舞爪3頭/客廳壁燈/主臥壁燈(含燈泡)
燈具 $2,800 亂塗吸頂燈/5燈/含燈泡
鐵件 $20,000 
總金額 $1,940,517


之前有整理起來的金額在這
還有一些是小額的就沒有記清楚了
工程費用大約200左右
給大家參考囉

本文獲作者you_sucker授權轉載​​​​​​​