房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)仲介盧加價「要給屋主看誠意」他見成交價氣瘋：哭死的肥羊
2024/05/16 16:53 東森財經新聞
不肖房仲時有所聞，例如隱瞞重要訊息等，一名網友抱怨找的仲介疑似虛報價格，不僅收取了仲介費，還把中間的價差放進口袋，買家抱怨房仲自導自演，讓他「成了哭死的肥羊」文章一出掀起網友討論。
網友在臉書社團「買房知識家」發文，透露日前剛入手一戶房子，但心情卻開心不起來，因為在簽約過程中一直被房仲洗腦，對方強調「要讓屋主看到誠意」，最終談妥以705萬元去跟屋主協商，但當他看到成交價僅700萬元時傻眼，並大嘆自己成了「哭死的肥羊」。
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原PO表示，當時是因為聽了聽仲介說法才加碼到705萬，如今成交價僅700萬元，對方卻主張價差5萬元由房仲收下，還要收取2%服務費，等同必須支付一筆5萬、一筆14萬元給業者，但自己是單親人士，5萬元對家庭開銷很重要。且原PO曾向仲介反映「5萬元價差」的事，但對方堅稱「簽了合約就是自願」，態度相當強勢，而且不怕自己投訴消保機關，在求助無門的情況下只好上網求援。
網友紛紛表示同情，有人認為房仲如果虛報價格，行為可能觸法，還表示「仲介費如果超過6%，趕緊去檢舉」、「遇到不實房仲，當作繳學費吧」。
不過也有人質疑，委賣總價超過700萬的房子，仲介費就超過14萬元，認為業者沒必要冒著被檢舉的風險來貪圖5萬元，還表示「別一桿子打翻很多在房仲業努力不懈的人」、「會不會是賣方的服務費，然後由你吸收，賣方要實拿700萬含服務費」。
（封面示意圖／pixabay）
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