「閱覽室」榮登關鍵字！青年購屋掀書店經濟學

大數據統計，首購族的熱門關鍵字中，「閱覽室」竟然上榜！沒有錯，最近年輕人購屋趨勢，掀起一波「書店經濟學」，他們越來越注重下班之後的生活美學，也因此，有日系連鎖書店與建設公司合作「社區選書計畫」，不僅做空間維護，還會每季幫忙選書，打破一般人對「閱覽室」都沒人流的刻板印象。

一本本整齊擺放，全是因地制宜的選書，溫潤木質的舒適空間，讓讀者一踏進店內，就忍不住停留挖寶，在忙碌都會裡和書本來個不期而遇。

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東森財經記者王薀琁：台北市敦化南路上，曾經有連鎖書店成為文化地標，還變成市民的共同記憶，因為在忙碌的大城市中，文化美感常常要走進書店找尋。而現在，在自己家，就有這樣的空間，可以沉浸式閱讀，為生活增加更多體驗。

大片書牆就坐落自家樓下，在板橋江翠北側AB區435藝文特區旁，就有建案的社區閱覽室，和日系連鎖書店合作社區公設選書，閱覽室挑高空間的設計，搭配書籍陳設像小型櫥窗展演，在家就能放慢腳步，特別受年輕購屋族群歡迎。

建案銷售主任涂雅婷：大多數客戶都會跟我們說，現在回家都已經很晚了，如果要去書店，其實已經很不方便了。

已購客劉先生：畢竟書店就在家的樓下，也可以就近提升一些閱讀的能力，增加一些知識。走進書店就讓人很放鬆，然後可以慢慢的閱讀，享受在這個時光裡。年輕人工作需要衝刺，也該注重身心靈平衡，購屋開始考量生活美學。

大數據統計首購族買房，有眾多關鍵字，包括低總價、交通便利、生活機能等，健身房 重劃區也上榜，最熱門的有兩房平車、新婚，而讓人意外的是還出現閱覽室。這趨勢跟年輕族群購買力有關，掀起一波書店經濟學。

▼閱覽室挑高空間的設計，搭配書籍陳設像小型櫥窗展演，在家就能放慢腳步。（圖／東森新聞）

青年追求生活美感 日系書店維護閱覽室

建案銷售主任涂雅婷：第一個省空間，第二個就是我們不用花那麼多的錢，就享有這樣子的讀書氛圍，那因為其實現在很多年輕人，在買房子的時候，他們會比較會選擇是小坪數，那小坪數容易有收納空間不足的問題，那或者是花錢，因為我要花一筆錢，去買一些書籍的部分。

日系連鎖書店經理閻宏杰：其實在日本的話，台灣這樣的公設，大部分幾乎都是豪宅才會有的規模，所以一般住宅真的很少見，它又特別注重一些就是休閒娛樂，或者是一些養生健康的一些機能性，這樣的情況下我們發現，它非常適合我們發揮選書服務。

看準台灣人注重公設機能性，日系連鎖書店2020年起透過公設選書計劃，走進一般住宅為住戶打造舒適閱讀環境。

已購客劉先生；而且我覺得就是整個社區的氛圍，會大大提升。

氛圍好住戶直接感受，日系連鎖書店針對不同戶數、房型，在每一季幫住戶選書，為忙碌生活來個新提案。

日系連鎖書店經理閻宏杰：各種書籍進到空間以後，那他們會感受到說這個空間呢，它是變成一個有溫度，然後很溫暖的空間，那對住戶而言的話，定期的這些選書的維護，可以提高他們社區公設的使用率。

建案銷售主任涂雅婷；因為其實我們現在很多年輕人，來購房的時候，他們會針對閱讀室，不會覺得說以後會不會變成像是蚊子館。

以前置產可能需要很多很多的公設，我要的東西要夠豐富，我可能才會價格以後比較好，但其實現在不是，現在只要說，我用得到那個才是最重要的。

社區選書是年輕人最愛 軌道經濟學成加分條件

讓你想停下腳步，多看幾眼的藏書，每季更新打破社區閱覽室，沒有人流的刻板印象，一旁有河岸景觀，回家就是一種舒壓。

已購客劉先生：我覺得這邊的街道我覺得很舒服，對然後被公園給環繞住。

建案銷售主任涂雅婷：他們對環境的部分呢，是非常講究的，比如說像是綠地啊，或者是像是異附近有沒有藝文，因為生活起來陽光或是我下班的環境可以散步，那這對他們來說 都是一個很棒的需求。

但對首購族而言，工作還需要衝刺，希望未來有更多發展，還北考量都會生活的交通，除了方便也為不動產保值，絕對是加分條件。

已購客劉先生：社區的附近就有台64跟台65，那相對的轉乘到高速公路的話，往南或是往北都很快，對那搭乘公車，可以到板橋車站。

高鐵、台鐵、捷運統統有，距離五鐵共構的板橋捷運站，新板特區生活圈，車程10分鐘也可以到，移動時間成本，首購族能省就省，因為剩下寶貴的時間，要好好留給自己，讓工作和生活保持平衡為心靈充電。

（封面圖/東森新聞）