房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)「這區」機能不輸板橋 房價便宜一半！專家：買不起是你的問題
2024/05/28 13:11 東森財經新聞
板橋區給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象，導致房價往往高於新北其他行政區，對此理財作家施昇輝認為，搭乘台鐵僅與板橋相隔2站的樹林區，房價便宜快1倍、機能毫不遜色，提供購屋族更多選項，還表示「買不起板橋，是社會問題；買不起樹林，是你的問題。」
樂活大叔、理財作家施昇輝在臉書表示，在板橋下了捷運，再搭兩站台鐵區間車就到樹林，僅多花兩站的時間，房價卻便宜很多。
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他提到，樹林房價漲幅小於板橋，所以很難賺錢，但自住用途的話對屋主沒啥差別，反觀板橋增值想像空間較大，當然也就買不起，因此樹林區的房子相對容易入手。
施昇輝認為，購買人生中的第一間房，買得起最重要，房價漲幅小的地方就更容易達成，例如樹林的生活機能不輸板橋，房價卻更便宜，尤其沒有新的建設、房價不易炒作，漲幅也比板橋小，確實值得考慮。
他總結表示，很多人一輩子只買得起一間房，買了之後房價是否攀漲，對自住客而言一點都沒關係，「買不起板橋，是社會問題；買不起樹林，是你的問題。」
根據《樂屋網》統計數據，樹林區最近一年成交均價每坪大約39.9萬元，對比板橋區近一年每坪均價65.3萬元，確實「俗擱大碗」，在生活機能方面，例如火車站周邊店家林立，還有秀泰影城、興仁夜市、傳統市場等，能滿足居民生活採買的全部需求，交通方面還有台鐵、北二高、台65線三個站點，僅需大約15分鐘就能到達台北車站，房價基期相對較低，與周圍的中永和、板橋等地相比確實很誘人。
（封面示意圖／Google map）
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