想買北市房 !媽發狠「140砍到119」 他曝心得:一定可以殺到爆
(2024/11/05 17:06)「這區」機能不輸板橋 房價便宜一半!專家:買不起是你的問題
2024/05/28 13:11 東森財經新聞
板橋區給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象,導致房價往往高於新北其他行政區,對此理財作家施昇輝認為,搭乘台鐵僅與板橋相隔2站的樹林區,房價便宜快1倍、機能毫不遜色,提供購屋族更多選項,還表示「買不起板橋,是社會問題;買不起樹林,是你的問題。」
樂活大叔、理財作家施昇輝在臉書表示,在板橋下了捷運,再搭兩站台鐵區間車就到樹林,僅多花兩站的時間,房價卻便宜很多。
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他提到,樹林房價漲幅小於板橋,所以很難賺錢,但自住用途的話對屋主沒啥差別,反觀板橋增值想像空間較大,當然也就買不起,因此樹林區的房子相對容易入手。
施昇輝認為,購買人生中的第一間房,買得起最重要,房價漲幅小的地方就更容易達成,例如樹林的生活機能不輸板橋,房價卻更便宜,尤其沒有新的建設、房價不易炒作,漲幅也比板橋小,確實值得考慮。
他總結表示,很多人一輩子只買得起一間房,買了之後房價是否攀漲,對自住客而言一點都沒關係,「買不起板橋,是社會問題;買不起樹林,是你的問題。」
根據《樂屋網》統計數據,樹林區最近一年成交均價每坪大約39.9萬元,對比板橋區近一年每坪均價65.3萬元,確實「俗擱大碗」,在生活機能方面,例如火車站周邊店家林立,還有秀泰影城、興仁夜市、傳統市場等,能滿足居民生活採買的全部需求,交通方面還有台鐵、北二高、台65線三個站點,僅需大約15分鐘就能到達台北車站,房價基期相對較低,與周圍的中永和、板橋等地相比確實很誘人。
(封面示意圖/Google map)
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