3成房東計畫調漲租金！ 中研院揭3大原因
(2024/12/23 14:49)小情侶住半年就退租！房東開門傻眼了：冷氣經歷了什麼
2024/09/16 19:46
房東租屋最怕遇到惡房客，不愛惜房子搞破壞，收到的租金還不夠補貼維修費用，一名房東近日就在臉書社團「房東互助會」上發文分享自己的慘痛經歷，貼出房客退租後的慘況，其中冷氣的照片讓網友們驚呼：「到底經歷了什麼？」
原PO表示，自己出租了一間很漂亮的套房，一對小情侶帶著寵物柯基犬，千拜託萬拜託想租屋，他自己也喜歡貓狗，便與小情侶簽了寵物條款，約定每半年檢查一次屋況，退租時也要打掃乾淨恢復原狀，便將房子租了出去。
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沒想到出租後是惡夢的開始，僅僅1個月，房客就告知馬桶阻塞，通知水電工查修，結果反抽出一堆寵物排泄物，原來因為寵物長期吃飼料，排泄物都較硬不容易水解，只要倒進馬桶就很容易在轉彎處卡住，甚至還抽出了貼身衣物。原PO提醒小情侶，卻被對方反駁自家狗排泄物是軟的，還反過來責怪房東提供的馬桶有問題。
▼房東貼出房客退租後的冷氣，僅僅半年吸附的狗毛就厚如毛氈。圖／摘自臉書社團「房東互助會」
雖然原PO一開始簽了寵物條款要求半年檢查一次屋況，沒想到房客一到半年就以工作異動為由要求退租，他也答應讓對方臨時退租，但檢查屋況時卻讓他大傻眼，室內一團亂、沙發座墊被狗挖洞、扶手被咬到損壞，冷氣一打開更是滿滿的狗毛厚如毛氈、白色床墊都是一攤攤黃色排泄物印漬瀰漫臭味。算下來整間家具全丟、重新粉刷裝修，就算扣2個月押金也不夠，原PO表示違反租約要扣押金賠償，房客還反嗆「沒人退租還要清理冷氣的」揚言提告。
原PO抱怨，這對房客承租期間就時常半夜三更打電話要求房東協助他們開門，甚至半夜跟他或其他房客借錢，不借他們還不放過自己的樣子，每次五百、一千的借，借了就不還不理。自己雖然知道不是寵物問題是承租人教養差，但經此震撼教育也打定主意再也不會租給養寵物的房客。
文章貼出後也釣出不少房東分享慘痛經歷，「很多養寵物的租客求租是一個臉退租又是另一張臉，遇到太多次了」、「套房租給一對情侶，本來說養2隻貓而已，退租才發現共有5隻貓，冷氣跟你的一樣慘！用吸塵器吸角落及床下的貓毛吸了一袋，可以鋪成地毯了」、「之前朋友租給養小鳥的女生，是不是覺得小鳥應該傷害性很小？退租時，都鳥屎，沒在關鳥籠」、「遇過兔子把水泥牆啃爛的，還會把草與糞便往馬桶倒，造成化糞管路阻塞」、「房客偷養貓，還繁殖小貓一堆，還禁止房東非允許不可進入這點最可疑，一退租才發現冷氣濾網全塞滿，冷氣完全吹不出氣來」。
也有房東表示，若打算租給養寵物的房客，不僅寵物條款要鉅細靡遺減少灰色地帶，罰金也要寫清楚，而調高租金本身也是篩選租客的好方法，房東最好自己有在養寵物，才能夠從蛛絲馬跡看出那些習慣不是好飼主、飼主是否負責任，否則容易好心被糟蹋。
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（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）
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