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新青安9月受理僅5664戶 創7個月新低

2024/10/22 08:36 中央社
新青安9月受理僅5664戶 創7個月新低

公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高,現正持續消化已核貸案件。財政部21日公布新青安房貸9月統計,受理戶數5664戶,為今年3月以來低點,月減約9%,是連續第4個月落入月減局面。

財政部國庫署21日公布新青年安心成家貸款統計,9月受理戶數5664戶,金額新台幣465.56億元,其中戶數不到6000戶,創今年3月以來低點,且是自6月以來連續4個月陷入月減局面;同時,撥貸戶數則有6100戶,金額495.9億元,雙呈月增格局。

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觀察各行庫9月承作新青安情形,以受理戶數而言,台灣銀行1945戶居冠,土地銀行1165戶居第2,但其餘6間公股銀均不到1000戶,其中兆豐銀、彰銀、一銀、華銀9月受理戶數更是不到400戶。若以9月撥貸戶數觀察,同樣僅台銀、土銀超過1000戶。

公股銀主管分析,9月新青安房貸受理戶數持續月減,主因依銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高,目前還在消化已核未撥案件;同時,為杜絕新青安轉租、人頭戶等濫用情形,銀行加強貸前、貸後管理態度明確,也有讓新青安假性需求漸漸消退。

公股銀主管進一步表示,9月新青安撥貸戶數之所以呈現月增,基本上是反映行庫一邊控管依銀行法第72條之2規定設算的比率,一邊正在逐步處理大量已核貸的案件,滿足首購自住民眾的房貸需求。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款「天條」,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以27%、28%為警戒區。

據統計,8大行庫中,兆豐銀、一銀、合庫銀、華銀、彰銀等5間銀行,依銀行法第72條之2設算的比率,目前已超過27%。

(封面示意圖/翻攝Pixabay)

 

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