房市買氣降溫!新青安10月受理不到5千戶
(2024/11/21 14:10)憂5年後會有拋售潮? 莊翠雲:新青安逾半沒用寬限期
立委擔心新青安房貸給予的5年寬限期一過,就會有民眾將房屋售出,還可避免適用較高的房地合一稅率。財政部長莊翠雲今天表示,據統計,僅有25%貸款戶申請5年寬限期,51%貸款戶根本就沒有用寬限期。
莊翠雲今天率所屬機關首長暨國營事業董事長、總經理列席立法院財委會進行業務報告,並備質詢。
★【理財達人秀】台股最猛作帳 12月盤堅上? 神抓穫利 卡位便宜成長股!★
民進黨立委郭國文關切,新青安房貸給予民眾5年寬限期,但房地合一稅是針對持有期間5年內的短期交易,才課徵較高的45%或35%稅率,他擔憂是否5年寬限期一過,就有人將房屋售出,還可避免適用較高稅率。
對此,莊翠雲回應,根據財政部統計,新青安貸款戶中,51%貸款戶根本就沒有用寬限期,申請寬限期為3年者占14%,寬限期5年的僅有25%,意味並不是每個人都用好用滿。國庫署官員補充說明,另有民眾申請的是1年、2年或4年。
莊翠雲表示,從上述數據可發現,新青安貸款戶買了第1間自住用的房屋,基本上還是想要盡快把本金還掉。
8大行庫自民國112年8月1日起推出新青安貸款,放寬貸款年限等各項條件,並由內政部住宅基金提供利息補貼。根據財政部最新統計數據,實施以來,截至113年9月底,累計協助8萬餘戶成家,核貸金額新台幣6421億餘元。
此外,依銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,以27%、28%為警戒區,郭國文質詢時也關心行庫目前水位是否有超過27%。
現場與會的公股銀行董事長中,兆豐銀行董事長董瑞斌、第一銀行董事長邱月琴、合庫銀行董事長林衍茂、華南銀行董事長陳芬蘭、彰化銀行董事長胡光華等5人,起身表態自家依銀行法第72條之2設算的比率已超過27%。
(封面示意圖/東森新聞)
●以上言論不代表東森新聞立場
【往下看更多】
►ASML銷售腰斬「不是輝達惹禍」! 分析師曝真兇
►開後車廂+10元「是你們不知道」 美女主播傻眼:我其實是高雄人
►軍演衝擊台股行情? 國台辦:當天引起投資者緊張憂慮
【熱門排行榜】
►全家買餅乾的快看! 財神爺急尋「5張千萬獎沒人領」
►「買房登記老婆名」離婚超後悔 過來人安慰:離三次賠三棟
►沒等開鍘 謝宜容傳先請辭 理由曝光