買桃園預售屋 住戶開門驗屋傻眼「像廢墟」建商1舉動有鬼

許多人會買預售屋，但若驗屋時發現有狀況，該如何是好？桃園有民眾買了頂樓的預售屋，驗屋時建商不斷藉口拖延，結果入內查看，赫然發現天花板有汙垢和水漬，認為屋子有瑕疵，不知該怎麼處理。

原PO在臉書《買房知識家》詢問，友人今年初在桃園購買位於頂樓的預售屋，因為旁邊就是公園，而且離交流道很近，業務更保證「絕對沒問題，我們很注重品質」，於是就二話不說買了。等到房子蓋好驗屋，前2次天花板都正常，但要安排第3次驗屋時，建商一直拖延。

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原PO指出，只有頂樓10位住戶被拖延，其他人都有已經驗完，甚至驗了第4次，直到去年12月建商才答應，當天十分詭異，現場只有一位帶看小姐，對方臨時接到一通電話後稱「忘記帶鑰匙」，表示要另外排時間，但明明是電子鎖，根本不需要鑰匙，這時帶看小姐又改口忘記密碼。

▼天花板有一大片汙垢和水漬。（圖／翻攝自買房知識家臉書／CTWANT）

原PO提到，在友人的堅持下打開門，進屋就看到客廳天花板有很明顯的汙垢和水漬，而且面積很大約10坪大小，後來等了1小時請工地主任來處理，對方說不是漏水而是南方天潮溼導致，溼氣太重加上屋頂太冷，導致水珠讓天花板油漆剝落、鋼筋生鏽，並表示油漆刷過就好，不需要防水工程。

友人事後和其他頂樓住戶討論，猜測可能是天花板漏水問題，建商才遲遲不同意看房，更扯的是樓梯和電梯事後被上鎖，完全上不去頂樓，原PO好奇漏水是否代表防水層完全失效，並想知道如何保障住戶的權益。

貼文一出，網友紛紛留言建議：「不要買頂樓，那些跟你說頂樓不會滲水漏水的，都是騙你的」、「新屋就這樣，那以後會有解決不完的問題」、「找第三方驗屋出報告求償」、「頂樓防水沒做好，才蓋好的房子就漏水，可見頂樓樓地板施工有瑕疵，現在不解決，一輩子修不完」。

（封面示意圖／翻攝自維基百科，由Foxy1219-自己的作品, CC BY-SA 4.0／CTWANT）

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