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老屋翻修地雷多!宅女小紅最後悔1事:半數沒用到

2025/01/24 15:53 東森財經新聞 記者張琬聆
老屋翻修地雷多!宅女小紅最後悔1事:半數沒用到

老屋翻新讓人頭痛,2年前有裝修經驗的知名網紅宅女小紅便直言,「裝潢別找熟人!」,提及她最後悔的是安裝了大量插座,結果半數都沒用到。專家也分享,房子裝潢費用視屋況每坪可能落在8至12萬元,建議選擇合法廠商,小心避免「裝潢蟑螂」。

宅女小紅在信義房屋自製PODCAST「房屋聽信義」分享老屋翻新經驗,2年前疫情期間買房的她身為裝潢小白,喊著「裝修千萬不要找熟人」的她,其實是透過朋友介紹設計師,相處投緣才決定合作,當初原屋主願意在產權尚未完成轉讓時,就開放讓她丈量空間,籌備裝修計畫,但與熟人合作容易因情面關係,陷入難以提出要求或守住底線的困境。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,疫情期間物價上漲,尤其是施工工班和材料短缺問題嚴重,不僅造成施工時間不穩定,連廢棄材料處理費用也大幅上揚,使預算更難掌控。

房屋聽信義主持人、信義房屋營運管理部專案經理洪子琪指出,目前新房裝潢約每坪8到10萬元以上,老屋翻新則約每坪12萬元以上,實際裝修以及設計費用依照屋況、風格、格局不一。

▼宅女小紅安裝過多插座,結果半數沒用到。(示意圖/pexels)

宅女小紅坦言,自己的裝潢費用偏高,主要是因為設計風格、品質和用料的差異,加上老屋需要全拆重建,「我的房子是從零開始,每一分錢都花得有依據。」她分享,雖然比朋友的裝潢費用高,但成品品質讓她很滿意。

談到最滿意的設計,宅女小紅特別提到家中做滿櫃子,包括電視牆後方和走道等區域,「我有兩個兒子,但家裡依然保持非常整齊,讓來訪的朋友都很驚訝。」不過她也坦承,木工訂做的雙層床和其他家具確實讓成本大增。

老屋翻新過程中常有意外支出,宅女小紅舉例,自己翻修時發現地板不平,最後決定重新施作,以免省小錢花大錢,各種意外讓她幾乎當時天天都在追加費用,高額的裝潢支出加上房價上漲,讓她覺得可能難以再買新房。

宅女小紅也提到讓她「最後悔」的設計,當初因不希望家中到處使用延長線,設計了過多插座造成浪費,且為搭配家中設計感,選擇的插座盒也是一筆不小開支,38坪全室共有50多個插座,實際使用的只有半數!洪子琪則指出,根據信義居家調查,30坪的房子按照大部分家庭的使用情況,約需30個插座即可,建議屋主在規劃時應審慎考慮實際需求。

洪子琪建議,裝潢雖然辛苦且花費不小,但為了長期居住品質,該投資的地方還是不能省。她也呼籲大家留意避免遇到「裝潢蟑螂」工程沒做完就捲款消失,可選擇合法第三方平台,讓消費更有保障。

(封面圖/信義房屋提供)
 

 

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