去年Q4新案交易量腰斬 這2地最凍 建商自救「送家電、裝潢」
(2025/03/12 17:22)「這2生肖」買房動能強！蟬聯成交王 專家揭密：適婚年齡穩買盤
2025/02/01 14:52
歷經連兩波央行信用管制措施，去年不動產市場放暖，住商機構統計2024年度買方客戶成交生肖占比後發現，牛、豬二個生肖買房動能最強，占比分別達9.7%、9.6%。專家認為，價格和規劃成為目前購屋人考量重點，現在已少看流年民俗禁忌，若有自住或置產需求，當買則買。
根據住商機構統計，牛、豬二個生肖買房動能最強，蛇、屬二個生肖則次之，占比分別達9.7%、9.6%、9.4%、9.3%，其餘也皆在7%以上，分布算是相當平均。值得一提的是，近兩年屬牛、豬者購屋意願相對穩定，已連續2年成為購屋冠亞軍。
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大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，過去雖有部分年齡層客戶較關注流年、犯太歲等民俗觀念，但購屋與否仍以經濟能力、適婚年齡等因素較有關係，另觀察買方所選擇物件，其實各生肖客戶產品喜好也頗為一致，顯示近年來購屋者已較不在意生肖等民間習俗，若有自住或置產需求，當買則買。
賴志昶指出，若不以民俗學觀點看待生肖成交比例，其實購屋比例排名在前之生肖，不少處於適婚年齡，顯然多數人是為成家立業需求而購屋，且這樣年齡層者，也多屬首購族群，已是近年來房市穩固買盤。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨補充，另值得注意的是，近年房價雖處於相對高檔，惟去年下半年受央行措施衝擊，交易量向下重挫，部分新案開始盤整價格試探買方底線，不過對於看屋已久的購屋人來說，價格和規劃成為目前購屋人考量重點。而綜觀2025年房市，應仍以自用客戶為主，至於投資置產買盤，市場信心仍需更進一步強化。
（封面圖／取自PhotoAC）
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