租金補貼結束後 房東會降價？ 網舉1例：不可能

之前政府推出租金補貼專案，但許多房東也隨之調漲房租，讓不少人感嘆負擔並未減少。有網友問「租金補貼拿掉後，房東會降房租嗎？」但多數人以蛋價為例，認為「不可能」。

該名網友是在論壇PTT上以「租金補貼拿掉後房東會降房租嗎？」為題發起討論，表示雖然租屋補助政策表面上看起來能減輕租屋族壓力，但實際上許多房東都把因租屋補貼多出的開銷灌到房租裡，因此調漲房租，即使房客沒有申請租屋補貼，房東也會跟著這股長租潮一起漲。因此他想問：「租金補貼結束後，房東會自主降價吧？」

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▼原PO表示，不少房東都將因房客申請租金補貼多出的開銷灌到房租內，該政策推出後反而帶來一波漲房租潮，他想知道等這個政策結束後，房東是否會主動降價。（示意圖／取自pixabay）

此話題引來許多網友留言討論，幾乎所有人都認為「租金不會降」：「降啥？你不知道房東已經被政府盯上要合法繳稅了嗎？稅都要繳了，房租還想降？」、「經濟學裡，一般性的物價有『向下僵固性』，或說『黏性』，你說租金有沒有向下僵固性呢？」、「租金有價格僵固性，易漲難跌」，「租金投報率廢到笑！好不容易有個理由漲上去稍微填補一下，怎麼可能降回來？」、「一堆散戶房東的房租是要繳房貸的，怎麼可能給你降」、「可能性偏低」、「租得出去就不會降」。

▼許多網友都以蛋價舉例，認為已經漲上去的價格通常很難降下來，即使租屋補助結束後，已將上漲的租金恐怕也不會調降。（示意圖／取自pixabay）

也有許多人以前兩年缺蛋潮時影響的蛋價為例，直言上漲後的價格要下降是很難的，蛋價是這樣，租金也是這樣：「你先想想早餐店蛋進貨成本降了，加蛋有變便宜嗎？」、「雞蛋破盤價，早餐店有降嗎？」、「蛋價跌了有降嗎？」、「蛋價回跌早餐有跌嗎？在那天真的以為取消租補，世界就能倒退，是多天真？」、「你看看早餐店雞蛋有沒有降，就知道一二了」。

（封面示意圖／取自Pexels）