十大熱搜社區出爐！前3名都在新北 冠軍1年瀏覽40萬次

現代人購屋仰賴網路搜尋，往往先查詢瀏覽後，再前往社區、建案看屋。樂屋網統計2024年最多線上買方瀏覽的社區，前3名均位於新北市，且中和區茂德建設興建的「太陽帝國」更蟬聯2年熱搜冠軍，去年共被瀏覽高達40萬次，較2023年的21萬次成長幾近翻倍。

樂屋網統計2024年全台十大熱門瀏覽社區，其中最多線上買方瀏覽的社區為新北市中和區「太陽帝國」，共計瀏覽40萬1148次，該社區2023年同樣也是熱搜冠軍。第2名為淡水區「海洋都心」，總瀏覽數為14萬1562次；第3名也是位在中和區的「景安晶華」，總瀏覽數7萬4137次。

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▼中和區茂德建設興建的「太陽帝國」，去年網路瀏覽數逾40萬次。（圖／東森新聞）

樂屋網發言人洪安怡指出，中永和地區地狹人稠，多為老舊公寓，要在捷運站旁找屋齡較新的大樓社區本就不易，因此捷運南勢角站附近的「太陽帝國」，跟鄰近捷運景安站的「景安晶華」，分居榜上第1名和第3名，成為當地買方關注的熱門社區。

其中「太陽帝國」屋齡僅2年多，基地面積達1000坪，住家戶數超過500戶，附近又有興南夜市，機能相當好；至於「景安晶華」屋齡雖然已超過11年，但戶數37戶相對單純，格局規劃不錯，周邊生活機能也很完善，因而指名度高。

淡海新市鎮的知名社區「海洋都心」總共有3期，包含「海洋都心2」、「海洋都心3中央花園」，洪安怡表示，距離輕軌不遠，地段方便，房數從1房到4房都有，總體戶數逾5千戶，也因為量大，轉手待售的狀況也會比較多，致使買方瀏覽量衝高，2024年總體高達14萬次。

▼全台十大熱門瀏覽社區出爐。（圖／樂屋網提供）

台中市則有「瑞聯天地」、「城市經典」分別排名第4、第6名。洪安怡說，這些社區都是戶數較多，有不少低總價的小套房求租或求售，涵蓋了自住和投資收租功能，客群較廣，因此近年來持續穩定上榜。

值得一提的是，屏東縣「尖美東山河」是這次七大都會區外唯一上榜的縣市和社區，洪安怡表示，該社區坐落在屏東市，基地高達1萬多坪，共2千多戶，是當地最大的集合式住宅，去年交易超過100筆，再加上高鐵、台積電2大題材加持，也讓屏東逐漸吸引買方目光。

洪安怡提及，瀏覽次數高的社區，往往具備多重優勢，包括聯外交通方便、生活機能佳、戶數選擇多元，甚至是公設豐富等等，但待售物件如果太多，轉手量太大，社區的品質也可能會受影響，因此選擇社區時，除了關注價格，更應該審慎評估社區的管理狀況，找出最適合自己的選擇。

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）