房價大跌窮人就能獲益？ 網搖頭：像台大錄取分數降仍考不上

不少人抱怨「房價貴、買房難」，認為買不起房的元兇是高房價，但有網友提出，即使將來房價下跌，窮人還是買不起房，如「台大門檻降低你也念不到」，引發兩派網友激辯。

該名網友在論壇PTT上以「房價大跌窮人會獲利嗎?」為題發起討論。表示現在的輿論中很多人批評是因「房價太貴」，才導致窮人買不起房。但他提出一個假設，若房價真的大跌，原本2000萬的房子暴跌至50萬，窮人就真的會獲利嗎？他認為，即使真的有這種情況發生，的恐怕還是有錢人能更方便買更多房子，獲利的還是有錢人。

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他分析，房子就是稀缺資源， 又是穩定多功能資產， 因此「房價貴，有錢人買， 便宜，有錢人更買」， 因此他真不知道，即使房價下跌，窮人要怎麼獲利？他也指出，儘管有人認為能利用提高持有成本、限制持有數量等法規限制，但他並不認為這類法規在實際層面上能發揮多大作用，對於有錢人來說，只要有利可圖，都會設法破解規定。他甚至認為，就算政府直接規定房價上限，例如房子最貴只能賣50萬，窮人也買不到，因為市場上可能無房可買，普通人買房只能遙遙無期的等待，或者賣方會設法用其他的方式變相加價，結果還是買不到房。

▼原PO指出，很多人認為買不起房是因為房價太高，但他認為，即使某天房價大跌，窮人仍然買不到。（示意圖／取自pixabay）

此論點引發眾多網友留言討論，有網友認同原PO的分析，還以考取名校舉例，認為最終要看的還是本身的實力：「其實很容易理解，窮人的想法就是東西便宜就會更好買，很簡單的直線思考，大概就像台大的錄取分數如果下降他就會更容易考上一樣，以前還真的有人這樣想，當然這種人是不可能考上台大的」、「台大門檻都設低標你也念不到啊，限量問題」，也有人補充：「房價其實就類似錄取分數，是PR排名的一個結果，打房就像考題出更難，學生程度不好分數低就像經濟不好大家沒錢，那個錄取分數多少根本不重要，你排第幾，錄取名額多少才重要」。

還有人從經濟層面分析，認為若房價真的暴跌，恐怕經濟也瀕臨崩盤，一般人連可能連基本生存都掙扎，更別說買房了：「如果房子真的從2000變50，那窮人也不可能會有工作和薪水，到時候他們買食物都買不起了哪有可能會去買房」、「經濟大崩盤的時候大多數人只會變nojobman，甚至看他們賤價賣房換食物都有可能」、「大跌就是經濟大蕭條 窮人是最容易失業的」、「跌個2成窮人連工作都沒有了，2008年美國有沒有示範給你看？房價跌就是死窮人」。

▼認同原PO論點的網友認為，若真的房價大跌，一般人恐怕只能顧得上生存，更不可能買房。（示意圖／取自pixabay）

但也有人認為原PO的分析有問題，認為現在的房價是連中產階級買都吃力，不能把中產階級和窮人歸在同類：「這比喻不太對，中產想買房自住，卻發現薪水根本負擔不起，乞丐根本不會考慮買房」、「房價大跌窮人不會獲利，中產階級會獲利」、「窮人不管房價如何都不能獲利，但有一批中產的等著翻身」。也有人指出，現在有許多人買房是為了滿足自住需求卻被高房價所阻，不能和為了獲利而買房混為一談：「為什麼買房子要跟獲利掛鉤？」、「邏輯死亡哦？跌那麼多富人先慘賠一波，況且窮人是要自住，誰跟你拿來炒房？」、「窮人只是要個地方住而已！還在想獲利咧！」

（封面示意圖／取自pixabay）