拒買雙北千萬小套房! 他改到「這縣市」買屋讚:以後一定大漲
(2025/03/14 19:10)養貓租屋難 她自備150萬問「能買房」? 網搖頭:太硬了

一名有養寵物的網友表示,原本自己和人合租老公寓,但明年室友將搬走,她擔心不容易再找到適合的租屋處,考慮買某小兩房建案,但眾人看細節後都勸「不要買」,讓她很猶豫。
該名網友是在論壇Dcard上發文,表示自己有養一隻貓,原本是和室友合租台中老公寓,但室友明年將離開台中,她也不想再找一個陌生人繼續合租,因此開始考慮買房,自備款大概有150萬。希望找離台中火車站近的小兩房建案,最好可以一兩年後就入住,等幾年之後若自己結婚了再轉賣。近日發現有某個小建商推出的預售案幾乎都符合她的需求,但之前問過其他人的想法,不少人卻提出許多該建案的問題,包含房子是新加坡式建築、華夏公設比跟大樓一樣是33.5%、戶數太少,管理費抓太少將來恐怕難營運、可能是暗廳、廁所開門見廚房,風水和衛生不好、不知道小建商的建案品質是否可信任、甚至將來是否有跑路的疑慮。她覺得某些問題對自己影響不大,但也有點擔心,又卡在「目前就沒有其他物件能看了」,因此再次發文詢問眾人的看法。
★【理財達人秀】衰退劇假戲真作?台積破年線 GTC東風 營收+題材短打穩?★
▼原PO表示自己帶著一隻貓,租屋比較不容易,考慮自己買房,但能負擔得起的房子不盡理想,想問問大家的建議。(示意圖/取自Pexels)
對此,許多網友紛紛留言提出建議,有些網友認為原PO若算過能負擔得起,就可以買:「當然買房還是一股衝動,房價飆升的速度出乎意料」、「現在都是先求有再求好,負擔得起就好」、「如果它是妳能力範圍中的最好物件就可以買了,不用想太多」、「只要抓好預算,確定後面的房貸能承受,加有自備款就買了,買房是衝動,沒衝動想更久,繼續拖拖拉拉而已」。
但也有不少網友勸原PO三思,有人指出小建商的風險的確較高:「我覺得小建商如果是都更案要非常小心,出事可能人不見了」,也有網友認為原PO應該先釐清買房最主要的目的,如果是希望短期內能帶著寵物自住,應該找成屋:「完工到裝潢好、入住,也要至少三年後,對你來說都是緩不濟急吧!你前面寫的擔憂應該去看成屋為主才對啊」、「如果你是為了現在要搬的話,就是買現成的,不然你現在還是多等兩年,要多付24萬房租」、「最好的方案感覺是繼續租,自備款太少,要買中古屋、成屋可能都有點困難,預售屋又緩不濟急」。
▼有網友認為原PO自備款只有150萬,要買房恐怕太吃力,建議她先繼續存錢,繼續多看房子再決定。(示意圖/取自Pexels)
對此,原PO則表示買預售是基於自備款只有150萬,所以才找預售案,網友們也基於此指醒她,以她目前的自備款要買房恐怕太吃力:「150(萬)買房太硬了,除非找分母」、「台中兩房的話建議自備款至少準備250~300,可以先看20年內無車位的中古大樓,比較不需要大整理、總價也比較便宜一點」,建議她先繼續存錢再多看看。
後來原PO也在留言中回應,表示後來發現該建案是價金信託,加上營造廠還沒確定、建照也還沒下來,甚至連基地都還沒拆,感覺進度太未知,因此她決定先不買了,也感謝許多網友提出的建議。
(封面示意圖/取自pixabay)
【往下看更多】
►管委會突喊禁寵物 逼他「搬家送狗2選一」 律師說話了
►月租28K爽住台北蛋黃區!友勸「租不如買」 網看法兩極
►「寵」到最高點 買房愛「牠」比愛他多
【熱門排行榜】
►外資投資信心直直落!金融時報:習3/28見外資執行長
►東森深度周報/美與台積合作繞過賴政府 專家嘆吃虧沒作為
►東大門夜市旁婦過馬路遭撞倒 民眾熱心協助救援