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到台積電楠梓廠工作該租哪? 網一票推坑「直接買」學長說話了

2025/04/25 19:15 東森財經新聞
到台積電楠梓廠工作該租哪? 網一票推坑「直接買」學長說話了

台積電高雄楠梓廠正式營運後,帶動鄰近地區的租屋與售屋市場。一名將到楠梓廠工作的網友提問「該租在哪」?有人勸「別租直接買」,但也有過來人勸阻「不要害人推坑買房。」

一名網友在論壇Dcard上發文,表示自己近期收到了台積電的Offer,將去台積電高雄楠梓廠工作,想問問其他台積電前輩們,比較適合租哪個地區的房子?此話題吸引許多網友留言討論,有網友認為「租不如買」:「直接買,租什麼租」、「我收到F22的offer後就直接在楠梓買房了」、「早買早享受」、「買左營的房子通勤」、「我買仁武重劃區,便宜且環境不錯」。

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▼原PO表示自己收到了台積電高雄楠梓廠的Offer,想問問前輩當地有哪些適合租屋的地區。(圖/東森新聞資料照)

但並非所有人都認同此論點,有另一派網友搖頭,認為應該先租房適應環境,再決定是否買房:「不要害人推坑買房,F22很硬我想跑了」,也提出租房建議:「你先找後勁、楠梓吧,騎機車比較方便」、「後勁、右昌、莒光 =舊部落生活機能不錯(但新案不多),高大特區新案較多」、「高大特區宜居」、「後勁的高科大(海專)附近最好」。

▼有些網友認為租金和房貸差不多,認為「租不如買」,但也有網友勸阻認為「不要害人推坑買房」,應該先等適應工作環境後再考慮買房。(示意圖/取自Pexels

而原PO也在回覆留言時表示,自己會先租房子,等工作都穩定之後再考慮買房的事,目前會鎖定在楠梓車站附近租屋。

根據《高雄實價網》上統計,高大特區2024上半年預售大樓均價為30.6萬元,今年上半年均價為39.8萬元,出現3成的漲幅,不過成交量從174件大幅衰退為39件,減少346%。據《ETtoday房產雲》報導,高雄市仲介公會理事陳揚智也分析台積電工作者的租屋偏好,認為他們首重通勤便利,租屋地點離廠區通勤10~15分鐘以內佳,原PO選擇的站前商圈至台積電車程約10~15分鐘,也是不少準工程師首選。他還提到,台積電工程師多偏好租新屋,楠梓火車站前商圈的月租金,屋齡5年內2房不含車位,月租金約在2~2.2萬元左右,5~10年中古2房月租則約1.7萬~1.8萬元,若配備齊全,加上屋況新,通常出租率都相當高。

(封面圖/東森新聞資料照)

 

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關鍵字: 台積電高雄買房
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