輝達外溢效應！ 他預測石牌將「大都更＋房價翻倍」網熱議

輝達宣布將在北士科設立總部後，預料將帶動周邊房市。有網友看好「石牌」，認為石牌除了有捷運，還有雙市場、雙醫療、雙商圈等優勢，將迎來「大都更、房價租金翻倍」時代。

該名網友以「北士科附近的最宜居帶石牌要起飛了嗎?」為題發文，認為石牌一帶是北投區「最燙金的門牌」，除了有捷運站，還有石牌國中、運動中心，更有雙市場（自強、金龍）、雙醫療（榮總、振興）、雙商圈（士林＋天母），食衣住行全包，生活機能強大，可形成的兩個完整生活圈。並大膽預測：「石牌要開啟大都更＋房價、租金X2的時代了嗎?」。

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▼原PO認為，石牌不僅有捷運站，生活機能也很便利，能形成兩個完整的生活圈，因此很看好後續房市發展。（示意圖／翻攝自Google map）

此話題引發許多網友留言討論，有網友認同原PO的想法，認為石牌未來前景可期：「石牌生活圈完整，石牌國中、捷運加雙市場，生活便利」、「石牌離北士科最近還有醫療資源，升陽系列看漲」、「裕民六路靜巷又不吵，夜市、健工、公園都有」、「我是覺得石牌會是北投非北士科最貴啦，但是最宜居就不一定了」。

▼原PO認為輝達落腳北士科將促使迎來「大都更＋房價、租金翻倍」的時代，引發熱議。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）

但也有網友指出，石牌也有其他缺點，即使是鄰近市場，也未必受工程師青睞：「石牌路整天塞爆，交通真的是硬傷」、「晚上救護車聲音超吵，不建議離醫院太近」、「交通上石牌站周邊會最塞，這無解」、「那些市場和街邊店對高收入的人來說是嫌惡設施」、「別鬧了，年薪千萬的去住這裡的破公寓？」

還有網友提出其他鄰近北士科的地區，認為宜居程度不輸給石牌：「奇岩重劃區綠地比房子多，環境清幽，捷運也方便」、「芝山生活圈完整，走路就到SOGO，天母人文氣氛更勝一籌」、「劍潭離市中心近，開車更方便，比石牌不吵鬧」、「性價比來說北投、奇岩這邊漲價空間更大」、「忠誠路那邊最近有幾個案子在蓋了應該也是噴爛，但是那邊是士林，只論北投區石牌是前二只輸正北士科，但是要贏士林區的天母、芝山、士林站旁真的有點難」。

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）