買房換了17位仲介「貸款8成全到手」 他揭房仲沒說的真相
(2025/12/01 16:26)到65歲還剩100萬! 她憂房貸「掛掉前都繳不完」 內行曝1招
房價高漲,首購年齡與房貸繳清的年紀也隨之增加,一名68年次的網友表示,自己未婚無兒女,房貸繳到65歲還有100萬,不知自己屆時是否還有工作能力還房貸,感到焦慮。
該名網友是在論壇Dcard上,以「68年次女生開始焦慮房貸繳不完」為題發文,焦慮的表示,目前餘下的房貸還有約245萬, 但自己的年紀離50越來越近,體力也走下坡。自己2019年9月結束全職工作後, 就很難找到喜歡又穩定的正職內勤工作,目前只能靠打工維持日常開銷。這幾天心血來潮,算一下就目前繳房貸金額,發現即使繳到65歲,還會剩下100萬。 她不知道到了65歲時自己的體力如何, 但可推測到了65歲,自己已經開始領國保加勞保月退, 但是應該還是會想繼續工作, 只是不知道到時候的的體力與視力反應是否會衰退,也不知道還能找到什麼樣的工作,因此開始感到焦慮。她表示,自己未婚沒小孩,沒有家庭援助只能靠自己,問:「萬一房貸在我掛掉前還繳不完怎麼辦呢?」
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▼原PO表示自己逐漸邁向50歲,開始擔心自己繳到年紀大了甚至離開這個世界了,還繳不完房貸。(示意圖,非新聞當事人/取自Pexels)

此案例吸引大批網友留言討論,不少人勸她不要因此憂慮:「你都要掛掉了,又沒小孩,為何還要擔心房貸沒繳完?」,也有年齡相仿的網友分享自己的心態寬慰她:「我71年次,房貸還有1000萬,沒婚沒生,不要想太多讓自己煩惱。真的繳不了就賣掉,這幾年房子的漲幅應該還賺點」,也有網友鼓勵她轉換心態:「生不帶來,死不帶去,或許換個方式讓自己在餘生過得開心、寬心會好一點。」
▼有網友從實務面說明,即使原PO還沒繳完房貸就離開人世,又沒有兒女等繼承人,銀行就會收回房子拍賣,認為原PO不用過於憂慮。(示意圖/取自pixabay)

此外,也有人從實務層面分析並提供建議:「如果離開人世了,房子也沒有繼承人,銀行會拿去拍賣抵債」、「如妳所說妳沒結婚沒小孩,身故後當然就是依法定繼承人順序,誰繼承誰就接著繳完它囉,當然符合資格者也能選擇放棄繼承,如果無人繼承,其遺產最終歸屬國庫」,還有網友建議她年老後不妨考慮「以房養老」的方式處理:「不用擔心繳不完啦,該擔心的是退休金夠不夠花,反正繳不起賣掉而已,或是給銀行以房養老貸一筆出來用,我71年次房貸還800多萬耶」或者乾脆賣掉房子,拿這筆資金去住養老院或簡單度日也行:「月退拿去繳房貸,女性平均壽命82歲,然後找清潔員兼職去做就好」、「賣掉換買一間小的,讓身上沒貸款還有現金,可以去吃好或是旅遊」。
(封面示意圖/取自Pexels)
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